Question

精装修和毛坯房哪个好？各有什么优劣势？

Answer 1

一、毛坯房：毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
　　优势：
　　1、房屋总价较低，相对能减轻购房者的经济压力；
　　2、不会因为精装修部分出现质量问题而和开发商发生纠纷；
　　3、购房者可以根据自己的经济实力和个人喜好来装修。
　　劣势：
　　1、使购房者因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力；
　　2、可能会因为装修市场的不规范而发生纠纷；
　　3、装修可能会在相当长时间内给邻居带来干扰。
二、精装房：简单来说，精装房就是指经过精致装修的房屋，和“普装、平装、简装”等是对立的。
　　优势：
　　1、买房入住等待时间短；
　　2、统一装修避免了装修困扰，节省装修时间；
　　3、便于出租或转让。
　　劣势：
　　1、价格一般价高；
　　2、可能因为装修质量问题和开发商发生纠纷；
　　3、若装修效果不满意，要再改装非常麻烦，也更为耗时耗力。

Answer 2

毛坯优点：毛坯房如同一张白纸，可按自己的喜好来设计和规划，可发展范围大，装修材料是自己选择，质量有保障，毛坯房总价相对便宜。缺点：由于一栋楼各户入住时间不同装修时间也不同，可能入住后会有装修噪音影响居住体验，而设计装修都需要花费时间精力，最后成品也不一定能保证达到预期效果，整个也会延长入住时间 。精装修的房子有点是节省业主装修的时间精力财力物力，只需要简单改造下就可入住，缩短入住时间，但是精装修房相对而言可改造的风格相对较固定，不是很多变，看购房者更注重哪方面，选精装修还是毛坯那个更适合吧。

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Answer 3

毛坯房优势：
1、总价比较低，减轻了购房的压力，而且后期也可以根据自己的经济情况进行装修；
2、装修可以我行我素，上到材料的选择，下到风格的选定，想怎么弄就怎么弄；

······
毛坯房的劣势：
1、劳神费力，耗时耗财，会花大量时间去选材料。装修市场越来越不规范，纠纷也越来越多。
······
精装房的优势：
1、拎包入住，简单省事；

······
精装房的劣势：
1、经验告诉我们，精装修房质量不会太好。
·······

Answer 4

精装修一是价钱高，二是很可能不合自己心意，优势是省心省力了呗；毛坯房便宜但要自己装修。