Question

我08年买房在工商银行贷款28万15年还等额本息贷款，08年7月开始还款。12年年底本金还有多少，谢谢！

之前一共交了多少利息。灰常谢谢！
目前等得到数据如下图：

到2012年 年底本金还剩多少，之前一共支付了多少利息。灰常感谢！

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

若是等额本息方式还款,2008年7月开始还280000元分180个月(15年)的商业贷款,那么要还到2023年6月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的信息计算,在这实际还款的180个月内支出的总还款额为412964.65元,支出的总利息为132964.65元.详细还款过程如下:
2008年7月起,按照年利率7.83%打8.5折,还到2008年12月,共6个月,每月月供额2463.1元;此期间月供总额为14778.6元,剩余本金274462.82元;
2009年1月起,按照年利率5.94%打8.5折,还到2010年12月,共24个月,每月月供额2227.78元;此期间月供总额为53466.66元,剩余本金247426.09元;
2011年1月起,按照年利率6.4%打8.5折,还到2011年12月,共12个月,每月月供额2277.01元;此期间月供总额为27324.14元,剩余本金233210.97元;
2012年1月起,按照年利率7.05%打8.5折,还到2012年12月,共12个月,每月月供额2342.64元;此期间月供总额为28111.73元,剩余本金218679.61元;
2013年1月起,按照年利率6.55%打8.5折,还到2023年6月,共126个月,每月月供额2295.9元;此期间月供总额为289283.52元,至此贷款全部还完.

你没有给出2009到2010年的还款情况，2008年的我算的和你给的图片是一样的，不知2011年开始为何不一样，你的利率折扣有变化吗？什么时候变的？你有提前还款吗？什么时候还的？还是有其它什么变化？

追问

2012年每月月供额实际为2195.67元

追答

那差不多是这样的：
若是等额本息方式还款,2008年7月开始还280000元分180个月(15年)的商业贷款,那么要还到2023年6月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的信息计算,在这实际还款的180个月内支出的总还款额为389768.01元,支出的总利息为109768.01元.详细还款过程如下:
2008年7月起,按照年利率7.83%打8.5折,还到2008年12月,共6个月,每月月供额2463.1元;此期间月供总额为14778.6元,剩余本金274462.82元;
2009年1月起,按照年利率5.94%打8.5折,还到2009年3月,共3个月,每月月供额2227.78元;此期间月供总额为6683.33元,剩余本金271230.33元;
2009年4月起,按照年利率5.94%打7折,还到2010年12月,共21个月,每月月供额2104.85元;此期间月供总额为44201.88元,剩余本金245897.89元;
2011年1月起,按照年利率6.4%打7折,还到2011年12月,共12个月,每月月供额2143.93元;此期间月供总额为25727.12元,剩余本金230881.13元;
2012年1月起,按照年利率7.05%打7折,还到2012年12月,共12个月,每月月供额2195.81元;此期间月供总额为26349.77元,剩余本金215582.38元;
2013年1月起,按照年利率6.55%打7折,还到2023年6月,共126个月,每月月供额2158.95元;此期间月供总额为272027.3元,至此贷款全部还完.

Answer 2

到时本金还剩22.5万，利息还了8万

Answer 3

哈，还要知道你当时的贷款利率是多少？按照正常的计算估计还有二万左右。