Question

买房子交完首付还应该办什么手续？

买了套房，交了首付，签了合同，但是合同开发商还没给我，目前只有收据，开发商说等电话通知带我们办其他的。我想问还要办什么手续？

Answer 1

　　购买新房，在交完首付后还有很多手续要办：
　　1、还需缴纳1%的契税和2%的房屋维修基金；
　　2、进行网签备案，网签完成后会打印合同（一式四份，自己留一份）；
　　3、带上购房合同、身份证明、收入证明到银行办理贷款按揭；
　　4、按揭办完以后，就是等候交房了。在收房时，一般还要缴纳物业费以及各种初装费。
　　在办理以上手续时，开发商的售楼中心会有客户经理全程指导、协助。客户只需认真审核购房合同及相关细节即可。

Answer 2

买房后拿到的证件分别有购房合同，首付款收据，《个人房屋贷款申请表》，《房屋他项权利证》等证件。
《城市房屋权属登记管理办法》规定：
国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
房屋权属证书就是常说的产权证，从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

Answer 3

不用办什么手续了，等着去拿合同就行了，然后就是入伙了，就是交楼的时候去入住。合同差不多要15到1个月左右能拿的到。

Answer 4

要交契税、维修金，在房管局备案等

Answer 5

买房要花费全家人半辈子的积蓄，还要透支未来二三十年的消费去还房贷，所以在买房这件事上一定要谨慎，不仅要在交首付之前，多方便的考察房源信息，在交首付之后也别忘了做这三件事，不然日后可能会有大麻烦。