私自签订的购房合同有法律效力吗 10
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私人签订的购房合同具有法律效力，需要满足以下条件：一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力；二、购房合同内容为双方真实意图的表达；三、购房合同不违反法律和社会公共利益。
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购房合同是民事合同，也遵循意思自治原则，一般签订即生效。
但因合同标的物是不动产，不动产的产权确定需要经法定登记程序，所以虽然购房合同有效，但不代表就没有其它问题存在。
但因合同标的物是不动产，不动产的产权确定需要经法定登记程序，所以虽然购房合同有效，但不代表就没有其它问题存在。
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什么叫私自订立
追问
就是房子是私人修的，所谓的合同就是当事人双方将约定的一些事项写出来，双方签了个字；不是那种正规的合同。不知道是否有法律效力？请希回复。谢谢！
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