Question

买二手房应该注意什么问题？相关具体的手续及证件都有什么

Answer 1

如果不讨论购买的性价比问题，买二手房，最重要的是标的物的合法性，就是卖方对房子的权属是否合法，或者是否具备合法权属的所有证件的完整性。
一般应该具备，房产证、土地证，保险起见可以到房屋权属主管部门进行核实查询。
具体手续就比较复杂了，需要提醒的是，不要轻易交纳定金，只有把所有问题全部确认后才能考虑定金事宜。比如：产权人及其共有人（配偶等）都需确认。因为办理过户时都要到房产局当面签字的。
交易相关费用、税金的承担、中介费用等以极高谈妥，这方面金额还不小哦。
如果你对这方面不太熟悉，建议还是找正规的中介来协助办理。避免受骗上当。

Answer 2

首先要了解房屋是否被查封、违章搭建、纠纷！具体的手续就是去交易中心审税，缴纳税费。贷款，放贷过户！拿钥匙！带好身份证、结婚证（单身证明）户口本！