Question

26岁单身女，该买房还是该买车？

楼主今年26岁，来自山东的某个二、三线城市，到现在还单身。现在手里有3万块钱，突然不想放在银行吃那少的可怜的利息了，打算买辆小车或是首付供一个小户型的房子。现在正在纠结买房还是买车。房子的话，我看中了一个35平的酒店式公寓，均价不到4000元，总价在14万左右。首付50%，需要先付3万块钱，明年年底前把剩余的4万首付款还清。然后贷款10年，每月还1000元多点。车子的话，因为上班距离有点远，就打算买个小车代步，不需要太好的车。但是看中的车也得6-7万，也就是说需要贷款4万左右。
楼主现在工资比较稳定，扣除五险一金，税后收入大概是3000元左右，另外还有股票投资。都说买房升值，买车贬值。我想要投资小户型房子，以后就算出租出去，也算是个人固定财产了。但考虑到目前单身，我怕买了房子之后更找不到合适的对象了。但是车子是纯消耗品啊，每个月除了还车贷，还得另外养车。虽然有了车可以出去旅游增加见识，但会不会感觉买车很不值啊？
　　请各位朋友们帮我出出主意吧。我现在是该买房子等以后升值呢，还是该买车子好好享受生活？又或许是把钱投资在自己身上，提高自己各方面条件，找个好的对象？

Answer 1

1、从手上资金量、个人需求而言，车可以排除掉，现在以你的经济状况，没必要为它消耗你的资金；

2、从市场而言，你看中的那个所谓公寓，大概是向开发商购买40年，然后由开发商旗下的酒店去运营，其实是由你去为开发商分担酒店经营成本而已，这个模式现在有不少，但盈利能力还是有待市场验证。目前来说，虽然价格低，但投这个风险较大，盈利能力无法保证，而且中间涉及到很多酒店运营的问题，对于仅够的资金，不建议介入。

住宅的话价格较高，资金压力对你来说较大，你应考虑一些商业地段的小铺位，这个相当考验眼光，不建议着急入手，应花时间做实地调研再从中选择。

3、投资在自己身上，这个事被人弄得有点玄乎。其实所谓的自我充电，不是非要去考很多证，读个什么MBA的，你可选择自己感兴趣或自己的擅长的方向，自我充电是一个长期持续的过程，而非要投入很多钱攻克个什么学位，更非几个证几个文凭可达成。真正的提升自我恰恰是需要花费最少金钱的项目，它所需要的是精力、时间、持续。所以不应把这个当作一个项目费用的支出。当然，你要读个MBA啥的就另当别论。

Answer 2

买房和找对象有什么关系啊？？？ 当然是买房了 商业房 租金都够还贷款了 。贷款7W 20年的话一月才还400元！

Answer 3

我觉得首先是充电。我们单位各个机关部室的人，每年没事情就在网上到处找，学什么的都有，比如企业法律，注册安全工程师、网络设计等等。
酒店式公寓，最好研究清楚了，我怎听说是没有土地权的，等于就是变相的租

追问

土地权这事我不太清楚啊，只是说商业性质的公寓，产权只有40年。水电费什么的也是按照商业用途来收取，比住宅的要贵一半左右。14万租一套40年的房子，感觉也还可以吧。

追答

这个房子要是租出去的话，只怕除非是出租给商业用途的人，普通老板姓是享受不起的，慢刀纳肉，温水煮鱼，这个水电费用是要人老命的，将来如果想转卖了，有人接手的几率有多大，要思量好了，别买回来一个弃之可惜，留之无用的包袱，尤其是暖的问题，水电不用可以不交，而暖气及时是做闲置房，不住的话，只怕每年也不少钱。
丫头可一定要考虑清楚了，14万元，便宜呀，便宜必定有他的不足与弱势，因此一定要打听清楚了，可别轻易就把首套贷款国家扶持的政策浪费掉，月收入3000元，看似很多，其实每月仔细思考下也并不多的，将来小孩把托儿费就是1600元（我是总天津的物价消费算的），水电暖商业消费，柴米油盐又是一笔，出行游乐，服装家居添置，处处用钱。因此我觉得打听好了，预算好了，在考虑是否购置这个酒店式公寓。商品房虽说贵些，但是将来花的都是小钱。等同于很多人都说买车容易，买油贵，轿车成天搁置停车场，步行出入的。
有点乱，我觉得首先是充电，其后是买房，最后是享受。

Answer 4

喜欢享受的就买车，喜欢挣钱的就买房！你也可以把这3万也投股市里，现在股市相对安全一点。要不就去旅游吧，如果你非要把钱花掉的话！再说，26岁找对照也不晚。30岁之前都不着急！

Answer 5

当然是买房子好了，反正月供才一千多，除去现在房租的话就差不多了，而且房子至少保值，以后如果急用钱还可以至少等价换回，何况现在的房价都在涨，车子呢，看看趋势吧，都开始限购了，买了没有什么用的，又不是要谈生意对吧