Question

对于《经济学原理》的问题

政府给城市房屋租金设定一个最高价格上限，随着时间的推移，为什么提供房屋的房东，亦就是供给方的市场弹性越来越大，《经济学原理》解释是房东对低租金的反应是不建新公寓，也不维修现有的公寓，我觉得这样的话因为供给减少，供给市场应越来越缺乏弹性才对啊

Answer 1

你想啊，短期的时候因为时间太短，人们来不及调整自己的计划，所以供给和需求都缺乏弹性。
时间长了，因为价格上限，有好多房东觉得无利可图，所以好多人就不高兴再出租房子了，表现方式为：有的不高兴去装修，有的不高兴去建新公寓。那些房东把出租房屋当作一件可有可无的事情，这样子，供给的弹性就比较大。
同时，那些需要房子的人，因为租不到房子或房子质量普遍下降，他们也在考虑到底还要不要租房子，所以对房屋的需求同时也变得更有弹性了。
供给和需求都有弹性，你画张图就可以看出来，房屋的短缺现象更严重了。

Answer 2

这很简单，房东不建新公寓也不维修现有的公寓就导致房屋的供应的紧张，供应紧张房价自然要上升，而房屋的素质下降却又导致房屋的价格下降，所以在这掺差不齐的情况下价格的弹性自然就会很大。

Answer 3

你可以尝试用第四中模型去解释,那就是完全弹性,即需求曲线是一条平行需求量的直线, 那样的话,就可以得到弹性是无穷大