Question

买房贷款44万，等额本金和本息分20年和30年按揭月供分别是多少？过几年要提前还款……

现在利率，无公积金，谢谢
是不是等额本金还法更划算？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

　　贷款44万，20年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示基准利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：

　　30年情形：

Answer 2

按揭贷款44万，目前五年以上贷款利率6.55%，
等额本金20年：
每月还等额本金1833.33元，第一个月还利息2401.67元，以後逐月利息下降，每月递减10元。
等额本金30年：
每月还等额本金1222.22元，第一个月还利息2401.67元，以後逐月利息下降，每月递减7元。

等额本息20年：
每月应还本息：3293.4867
累计支付利息：350436.8
累计还款总额：790436.8
等额本息30年：
每月应还本息：2795.5834
累计支付利息：566410.01
累计还款总额：1006410.01

追问

等额本息20年中，利息和本金分别是多少啊？谢谢

追答

向银行做按揭分期还款，有个规则，就是息随本减，随著每月向银行归还，欠银行的本金每月都在减少，所以每月还的利息也在减少，并不是每月固定的。
等额本息法20年中，利息和本金分别是多少，先说第一个月，利息和等额本金法一样，都是2401.67元；将每月固定还款的数字3293.4867元减去利息2401.67元，就是第一个月还银行的本金。以後每个月所还的利息都会下降，本金都会增加。到最後一个月，利息为零，本金就是3293.4867元。

Answer 3

等额本息和等额本金还款都是需要同时还本金和利息的，等额本息是每个月还的金额一样多，只是一开始利息多本金少。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样，利息先多后少。
因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，“等额本金”还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时，在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，“等额本息”还款法相对“等额本金”还款法支付的利息会高一些。

此条答案由有钱花提供，有钱花是度小满金融（原百度金融）旗下的信贷服务品牌，提供面向大众的个人消费信贷服务，打造创新消费信贷模式。有钱花运用人工智能和大数据风控技术，为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务。手机端点击下方马上测额，最高可借额度20万

详情

• 在线客服
• 官方服务
  • 官方网站

Answer 4

利率是5.88

商业贷款.无公积金