Question

请问一下，如果从中介买二手房，中介费+过户费需要多少钱，大概50万的房子！越详细越好！最好是清单一类的

第一次购房，建筑面积133.21,平方

Answer 1

各地中介费和过户手续都是不大一样的，而且同一地区，根据房屋面积和取得产权年限不同，费率也不同。以北京为例，大型中介机构的中介费为房价的2.5%左右，契税为1.5%，评估费为0.1-0.3%。如果房产产权不满5年，还要缴纳5%的营业税和1%个人所得税。如果上述几项合计，你的房子各种税费合计约6万左右。

Answer 2

中介费一般为总房价的1-2%，这个是可以同中介降价的。

Answer 3

每个地方有不同的收税，一般来说中介税都是2%，契税这个100多平的是1.5%,还有公共维修基金多层的是每平米51元，高层的是133每平米，看地方而定，有的地方要有的地方没有。过五年的房子免营业税5.6%，个税2%,相反就不免了，或者房东那边有两套房就只免营业税不免个税，评估税千分之五，随地方规定而来，还有交易税，每平米6元，也随地方而定。这些算完在加上一些小的五六百左右。

Answer 4

中介费按地区标准，过户费要看房子平方和你买的是第几套房子。
原房东的房产证满5年的话2.7%的过户费，不满5年就是8.5%的过户费

Answer 5

这个要看你们那地方中介怎么抽取佣金的！