Question

二手房交易时,房产证上的面积根据甚麼来源写的,谢谢~

二手房交易时,房产证上的面积是由根据购房合同写的还是交易中心这边有原始数据呢那购房合同上的面积是中介根据原房主提供的数据还是也有官方数据呢个人非常想知道1.这个数据是房主可以随意说,还是是根据原始资料来的2.阳台是半封闭的,这个在房产里面积应该打对折对吗有大虾知道的给指点下,谢谢了我的房子买的时候中介跟原房主是认识的,当是因为时间紧急,房子很多问题,买都买了,只有後悔,........

Answer 1

你好，根据房产证上的面积，也就是交易中心原始数据。房产合同上应该也是按房产证上面的面积写的，如果写错了，应该是中介公司的失误

追问

谢谢你~ 另外
我看到图纸上阳台的部分是实线
可是实际上阳台是半封闭的,而且阳台的内墙也是按照外墙处理的,只能通过实际量测判断阳台的面积怎麼算的对吗,谢谢阿

追答

你好，房产证上会有体现的，最好去咨询当地房产局