Question

出租房被盗，房东有过错吗？他需承担责任吗？

出租房被小偷光顾，笔记本和手机被偷，小偷是趁我和女友加班的两个多小时内下手的，当时报了案，但快一个月了，没有任何进展，房东现在来催交房租，说他对失窃不承担任何责任。我现在很疑惑，到底房东有没有责任。房子为三层，楼道没有监控，小偷进屋行窃后，门完好无损，钥匙只有我和房东有，我们是第一批入住的，房东给我们的是工程钥匙，失窃后房东给我们换了正式钥匙，在我家失窃之前，其他租客晾晒的衣服有丢失现象，但房东没有提醒我们。另外，房子的管理主要由他弟媳妇代为看管，房东本人很少过来照看。请问，这种情况可以判定房东有过错吗？

Answer 1

　　出租房被盗的，房东一般没有过错，不需承担责任。
　　房东与租客间存在的是租赁合同关系，房东没有为房客看管财物的法律义务，如果房客被盗的，应该向公安机关报案，由公安机关进行立案侦查，作为房客，可以向偷盗人主张返还被盗财物。
　　当然，如果房东和房客有约定由房东看管财物的，则房东构成违约，房客有权要求房东赔偿被盗的财物损失。

Answer 2

房东是没有义务保证你房子东西，除非你们签合同时，房东保证赔偿你们丢的东西。
这是盗窃，属于刑事案件，你受的损失该赔偿的是偷东西的人，而不是房东。

Answer 3

房东没有过错 无需承担赔偿责任
中华人民共和国侵权责任法
第六条　行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
　　根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

Answer 4

这种事房东应该是无过错的