Question

谢谢帮忙解答一下这道造价员考试的答案

某综合楼以工程量清单计价方式进行了公开招标，某投标人参加了投标，并以3600万元人民币中标，其中暂列金额为120万元。在规定时间内，按招标文件的要求，发承包双方用湖北省建设工程施工合同示范文本签订了合同。在合同的专用条款中，没有约定工程变更价款的方式，但约定了本工程按单价包干方式，且仅只有钢材、水泥市场信息价格超过投标报价时的信息价格的10%以上时才能调整，并约定了调整方法。在合同的履行过程中，双方发现了工程量清单和投标文件中存在一些问题，简述如下：
1.投标文件中，将工程量清单中010403002001项现浇矩形梁的工程量12000m3误以1200m3的工程量报价。
2.经与图纸核实，工程量清单中，漏算了十二层柱的C25混凝土的工程量计50m3，全部的屋面防水1200m3,经查十二层柱的混凝土的各种参数与十一层相同。
3.投标文件中，外墙干挂石材的价格为140元/m2。在投标期间，同类石材的价格为200元/m2，在施工过程中，该石材略有上升，承包人与发包人交涉过程中，发包人口头承诺可以调价。最终承包人以220元/m2购得该石材。
问题：
1.在竣工结算过程中，承包人要求发包人对石材的价格进行调整，发包人也认为价差过大，能否调整，发包人很矛盾，请问石材价格能否调整？为什么？
2.在题述的情况中，漏算十二层的柱混凝土及屋面防水如何确定综合单价？确定的依据是什么？
3.如何处理投标人将工程量清单中的12000m3现浇混凝土的工程量按1200m3工程量报价的问题，怎么确定综合单价。
4.本工程结算后，工程价款的调整、索赔、现场签证等金额共计80万元，计算最终的结算价款。

Answer 1

个人意见，仅供探讨
答：1、不能调整，根据合同条款，且仅只有钢材、水泥市场信息价格超过投标报价时的信息价格的10%以上时才能调整，因在投标期间，同类石材的价格为200元/m2与最终承包人以220元/m2购得该石材，为涨10%，未超出10%。如果业主想参照钢材、水泥方式，应该不能执行，(另注意是否为超出10%以上部分才调整，(如超出15%-10%，只调整5%的意思？))。
2、漏算十二层的柱混凝土及屋面防水如何确定综合单价？由于合同未约定新增单价的结算方式，这个可以由合同甲乙双方协商，并签订补充合同，计价原则可参照招标文件或标底计价标准，或者参照国家定额和相关文件、施工时间进行协商计价。
3、首先要确定工程量清单中的12000m3现浇混凝土实际的工程量是多少？如实际工程量是12000m3左右的话，一般是按现浇混凝土1200m3投标合价/12000m3，得出的单价计算(原因，投标时，投标人误将工程量弄错，造成其它工程量清单单价普遍提高，为方便计算，这个方法简单方便，但是要双方签订补充合同约定，并说明原因)。
第4条，没看明白什么意思？

Answer 2

那么长的题目、