Question

高层楼房的好处和坏处

请说出5个

Answer 1

（1）高层住宅的优点：高层住宅土地使用率高，有较大的室外公共空间和设施，眺望性好，建在城区具有良好的生活便利性，对买房人有很大吸引力。

（2）高层住宅的缺点：高层住宅，尤其是塔楼，在户型设计方面增大了难度，在每层内很难做到每个户型设计的朝向、采光、通风都合理。而且高层住宅投资大，建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅，要配置电梯、高压水泵、增加公共走道和门窗，另外还要从物业管理收费中为修缮维护这些设备付出经常性费用。

高层住宅内部空间的组合方式主要受住宅内公共交通系统的影响。按住宅内公共交通系统分类，高层住宅分单元式和走廊式两大类。其中单元式又可分为独立单元式和组合单元式，走廊式又分为内廊式、外廊式和跃廊式。

四、高层的优点：

1、视线开阔，便利舒适，可以看到很大、很远的空间。

2、日照时间长，阴天时采光够用。

3、清净 楼下噪声不吵。

4、没电时（双电源 极少停电）爬楼可以锻炼身体。

5、安全性好，高层框架结构，桩的底部头很大，直达岩层深处， 建筑质量高，抗震性强。

6、日照长，蚊虫少（甚至不用安纱窗）空气流通快，夏天凉爽，

7、独立的加压给水系统，免除大管网定时供水及压力不足的烦恼，

8、楼内有事时，人口多可以集思广益。

9、高层施工的企业对资质的要求比较高，施工水平、施工能力、施工管理都要比那些相对资质低的要高。从建筑本身的质量来讲的话，总体水平要高于多层。

五、高层的缺点：

高层，按照建筑规范，逃生楼梯、（再高的还必须有专门的避难层）电梯间等公用面积都有比较明确的要求，设计小了没办法通过审批。

这些面积全部将成为公摊面积平均到每1个购房者身上，20层左右一套号称150平米的房子，建筑面积实测是120平不到，使用面积只有108平，但掏钱的时候必须按150平结算，那多出来的是哪儿？公摊！而买相同建筑面积的低层楼房则使用面积会大出很多，公摊能让你多花多少钱现在有个概念了吗？

六、高层的弊端：

1、9-13层是空气污染沉积带（又称浮尘层），您要正好在这个层上，打开窗户你将成为免费吸尘器。

2、高层的剪力墙结构没办法改变，如果你对户型不满意，哪儿也别想拆。改动结构是绝对不允许的。

3、高层的上下货物、材料不方便，也许你搬家的时候就必须扔掉你的钢琴或者豪华大沙发。装修的时候，所有的龙骨得锯断，所有的板材得去角，上一吨水泥到楼上的价格超过水泥本身的价格。装修成本最少比普通房子增加30%。

4、物业费相对偏高，而且每年你必须交电梯维护使用费，（即使开发商事先声明免费，但您可以想想，有天上掉馅饼的事吗）无论这个电梯是不是已经摇摇欲坠。而且高速电梯也会对患有高血压的老年人健康有一些危害，如果偶尔停电，将立即停水停暖停电梯，回一趟家将是件很恐怖的事情。

5、高层发在生突发事件时如火灾、地震、撞机等事件时，很难逃生，那时一切只能交给上帝。

6、如果偶尔停电，将立即停水停暖停电梯，回一趟家将是件很恐怖的事情。

7、高层着火，现有消防设备根本达不到那个高度，还有饮用水，要经过二次污染才能进户。

Answer 2

好处：
1　主体结构和多层比相对牢固，抗震系数高。
2　楼间距较大，通风采光好、视野广阔。
3　隔音效果好，不易受地面吵杂声影响。
4　空气质量好，居住舒适。
5　档次高，能突显居住者的身份，出入皆用电梯，安全，物业公司管理也较容易。
应当说不是坏处，而是相对不足之处：
1　管理、各种设备维护费用高。
2　公共分摊部分较多层多一些。
3　有停电时对电梯的担忧。
4　高层外墙涂料易显旧，而且容易暴露出小裂缝，不美观。
5　高层一般不能装防盗网，对有小孩和老人长期居住的家庭不安全。

Answer 3

高层楼房的好处和坏处
好处：1、高层比较清静，远离车嚣，眺望远方风景好，2、高层安全，小偷上不去那么高。3、低层下楼方便，4、低层钥匙忘带了直接开窗户，5、低层回家拿东西方便
坏处：1、高层停电爬楼困难，2、低层空气雾霾重，3、底层容易招小偷，4、发生火灾高层出来困难，5、低层发生水灾容易被淹。
建议还是住在高层，安全，清静，不容易被淹。望采纳哦！

Answer 4

阜阳的咋样，