同样是50年产权，为什么有的房子可以落户，有的不能落户
与房子的的产权有关。
居住产权可以落户，商业产权不可以。
另如果不是北京户口，商业产权与居住产权的审批不同，即使是居住产权也不能落户于北京，没有北京落户的条件，如果开发商有特殊渠道，也话能给办理下来。
扩展资料：
落户需要怎么手续：
户口迁移需要按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。”以及第十三条“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件”的规定进行。
但由于各地的政策不尽相同，购置新房未必就能够在新房所在地落户。因此，你应该在咨询新购房所在地公安机关可以办理落户的明确承诺后，依据购房合同及产权证书，按《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定，向原住所地户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。然后按照第十三条的规定，在三日内持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记。
参考资料：
谢菲曼城项目
2025-02-17 广告
属于商业产权的房子50年后不能落户，属于个人产权的房子50年后可以落户。
国家规定现在的城市土地有两种产权方式，商业产权和个人产权。商业产权一般年限为40-50年，个人产权为40-70年。商业产权的房子地段好，精装修，但是商业水商业电，到期不自动续签，不限购不限贷，不可落户。个人产权的房子就是一般的商品房，民用水民用电，到期自动续签，大部分城市限购限贷，大部分城市面积到了可落户。
拓展资料：
一、房屋产权的具体说明
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。
二、房屋按产权分类
按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：
国家所有住宅;
劳动群众集体所有住宅;
公民私人所有住宅;
其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。
参考资料：房屋产权——百度百科
我是集体户口，在北京工作，，现在要落户北京
你是北京的集体户口吗？如果是并且在北京工作，买房有还款能力，可以买房落户。
不过具体细节，还是咨询一下北京建委，或者所在区的建委。买不同性质的房可能需要5年的完税证明和居住证的。
什么样的房子可以落户，什么样的不能落户啊，请求解答
这个各地政策不一样啊，你是哪里的？
