Question

如何界定夫妻共同财产

二个居住的房子是男方婚前购买的，装修及室内的一切都是女方购买，但是在登记之后购买。这些财产如何分配？另外，结婚后，女方的父母出资购房屋一处，但产权证的名字是女方，这所房子能算婚后共同财产吗？

Answer 1

　　一提到离婚，首先会想到夫妻共同财产，很多人对夫妻共同财产的认识存在很多误区，下面从以下几个方面来分析什么事夫妻共同财产。
步骤/方法

一、家庭共同财产是家庭成员在家庭共同生活存续期间共同创造，共同所得的共有财产。例如，家庭成员共同投资建造的房屋，家庭经营的工商业、农副业的收入或以共同收益所购买的财产均属此类。现在相当多的私营企业、个体工商户家庭中，子女在结婚后，子女的配偶一方加入家庭时，工商登记登记内容没有任何变更。子女的配偶一方平时只是领取每月几百元的零花钱。离婚时，工商部门档案中根本没有子女配偶一方为合伙人等资料。这样造成了子女配偶的一方名下没有任何的财产的现象。实践中应当认定这类在家庭共同生活期间的共同所得为家庭共同财产;家庭共同财产属于家庭成员共有。
二、夫妻的个人财产是指归夫妻一方个人所有的财产，具体分为六类：
　　1. 夫妻一方的婚前财产，如女方的嫁妆;
　　2. 夫妻一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾生活补助费、精神损失赔偿金等;
　　3. 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
　　4. 夫妻一方的专用生活用品;
　　5. 夫妻约定归一方个人所有的财产;
　　6. 其他应当归夫妻一方所有的财产，如下岗职工买断工龄款
　　三、夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产。具体分为七类：
　　1. 一方或双方劳动所得的劳动报酬，如工资、奖金、津贴、福利;
　　2. 用劳动报酬添置的财产;
　　3. 从事生产、经营所得的收益;
　　4. 知识产权的收益;
　　5. 因继承得到的财产，但遗嘱确定指明归一方所有的除外;
　　6. 因赠与得到的财产，但赠与合同指明归一方所有的除外;
　　7. 其他应当归夫妻共有的财产，如夫妻一方偶然中奖所得的奖金等。
　　四、注意事项
　　在无法确定为个人财产或夫妻共同财产时，应推定为夫妻共同财产。
　　我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：
　　1. 照顾妇女、未成年子女的原则;
　　2. 有利于生产和生活的原则;
　　3. 不得损害国家、集体和他人利益的原则;
　　4. 尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。
　　司法实践中，较难处理的是公司股权和房屋(包括部分产权房)的分割。对于房屋的分割，夫妻双方均要争取产权的，可采用竞价的办法，谁同价高由谁取得，取得的一方应给予另一方相当于房屋一半价值的补偿。否则，应由房地产评估部门进行估价，予以确定价值，由取得一方给予另一方评估价值一半的补偿。涉及公司股权的问题，因《公司法》明确规定股权不能随便转让，分割股权涉及到其他股东的利益。采取的办法是将股份归原持股人所有，由持股人给予另一方相应股份一半的价值。

Answer 2

根据《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。

孙旭权

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Answer 3

夫妻共同财产的确定是一个很重要的问题，在夫妻离婚或者对外债务偿还时往往会引起争议。针对这个问题，我国的《婚姻法》很明确地列举了应当归夫妻共同所有的财产，包括工资、奖金、生产经营的收益等。同时，婚姻法也明确的列举了不属于夫妻共同财产的范围，像一方的婚前财产，跟个人人身相关的某些补助费用等，这就使得在发生财产争议时，有法可依。同时，法律也规定了双方可以自由约定哪些财产属于个人，哪些财产属于二人共同所有。这样的约定是有法律效力的，双方都应该遵守。当约定财产各归个人所有时，在对外债务清偿时，要是债务人知道这样的约定，则约定也对债务人发生效力，即只需欠债一方的财产来清偿，另一方的财产没有清偿义务。

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Answer 4

首先，关于男方婚前购买的房屋所有权问题，要看该房屋产权证的颁发时间，如果是在登记前获得的，则该房屋的所有权归男方所有。如果在登记后获得的，则该房屋应认定为夫妻共同财产，但应减除男方婚前已经支付的房价款。由于装修由于在登记后购买，不论该房屋获得产权如何界定，则装修部分均为夫妻共同财产。
对于女方父母出资购房一处，由于是结婚后购买，除非女方父母明确表示赠其女外，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，应属于夫妻共同财产。

Answer 5

房子是婚前的个人财产，装修是什么时候装修的，如果是婚前的话是婚前你的个人财产，如果是婚后的话是共同财产。这就要看你父母怎么说，如果说是赠送给你一个人的话那么是你的个人财产，如果没有说明的话那么是夫妻的共同财产。