房地产投资具体包括哪些优缺点

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雪琳恋庚bc76
高粉答主

推荐于2016-05-14 · 每个回答都超有意思的
知道大有可为答主
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房地产投资的优点:
  1)房地产是一种耐用消费品
  房地产是人们生活的必须消费品,但不同于一般的消费品。一般情况下,房子的寿命都在上百年以上,最少也可几十年(产权期限是70年)。这种长期耐用性,为投资盈利提供了广阔的时间机会。
  2)房地产的价值相对比较稳定
  房地产相对其他消费品,具有相对稳定的价值。科技进步、社会发展等对其影响相对比较小。不象一般消费品,如汽车、电脑、家用电器等,只会随着科技水平的发展,价值不断下降。所以房地产具有较好的保值增值的功能。
  3)房地产具有不断升值的潜力
  由于土地资源的稀缺性、不可再生性,以及人口上升、居民生活水平的提高,整个社会对房地产的需求长期处于上升趋势。具体来说,人总是要住房子的,而且有不断改变居住条件的需求。这些机会为房地产投资带来可预期的收益。

房地产投资缺点:
一般来说,投资房地产需要足够储蓄资金,在房子出售变现之前,这些房子需要支付成本,比如水电媒体或物业费用,拥有房屋的一些税金费用,还有房屋维修费用等,还有就是投资房地产后,可能面临出现现金流趋紧问题,抵押贷款若无法还清,可能面临一些冲突或麻烦。
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2014-10-25 · TA获得超过4.8万个赞
知道大有可为答主
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现在投资有风险……
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