Question

物业管理的基本业务主要有哪些

Answer 1

《物业管理企业资质管理办法》是我国建设部颁布的。由2004年2月24日讨论通过，2004年3月17日发布，自2004年5月1日起施行。2007年11月26日根据《建设部关于修改的决定》修正。同时，更名为《物业服务企业资质管理办法》。想了解更多相关信息，可以咨询上海鸣安物业管理有限公司，谢谢！

Answer 2

物业管理的业务可分为三类：① 基本业务类：包括对房屋建筑、机电设备、供电供水、公共设施等进行运行、保养和维护；② 专项业务类：包括安全保卫、环境卫生、园林绿化、消防管理、车辆交通等；③ 特色业务类：包括特约服务和便民服务。④ 经营业务类：房屋中介服务、装修业务等。 希望能帮到你噢！

Answer 3

物业管理基本内容按服务的性质和提供的业务可分为：

常规性的公共服务、针对性的专业服务和委托性的特约服务三类。

一、是常规性的公共服务，主要有以下几项：

1. 房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；

2. 房屋设备、设施的管理；

3. 环境卫生的管理；

4. 绿化管理；

5. 配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作；

6. 车辆道路管理；

7. 公众代办性质的服务；

二、是针对性的专项服务：

1. 日常生活类；

2. 商业服务类；

3. 文化、教育、卫生、体育类；

4. 金融服务类；

5. 经纪代理中介服务；

6. 社会福利类；

三、是委托性的特约服务，委托性的特约服务是为满足业主的个别需求，受委托而提供的服务。实际上是专项服务的补充和完善。

第一大类常规性的公共服务，是物业管理最基本且必须做好的工作。第二大类针对性的专项服务和第三大类委托性的特约服务，是物业管理企业根据自身的能力和业主的要求协商确定的。