深圳红本旧房被拆迁，赔偿方式有几种？
现在有大型开发商要征此地建高层小区，周边1公里内高层小区房均价2.5W/平米，请问如果被征收的话，有几种赔偿方式？
如果只要现金不要新房，是按什么价位和面积来赔偿？
如果要新房，比如说要70平米的，应该按什么价位补交费用？如果资金不够的话，可以继续按揭吗？
谢谢！！ 展开
房屋征收补偿方案应当包括以下内容：
1、房屋征收范围、补偿内容、补偿方式、补偿标准、项目补偿费用概算；
2、作为产权调换的安置房的区位、数量、安置房调换标准、套型面积和结算基本价格、过渡方式、临时安置用房标准等；
3、拟定的签约期限和提前搬迁奖励期限；
4、奖励与补助标准；
5、房屋征收补偿费用账户；
6、其他应当纳入补偿方案的内容。
若拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。
扩展资料：
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章补偿规定，
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
参考资料来源：百度百科 城市房屋拆迁管理条例
参考资料来源：百度百科 国有土地上房屋征收与补偿条例
要现金补偿，你这里估计谈判争取到1.6-2万左右是有可能的，面积通常是1：1.2以内，就是你有35，让他补42，很具体看您的谈判技巧了。
要70平方米的新房，多出面积要一般补交价格会比市场价格低，但是应该比补给你的价格高，毕竟成本在里面嘛，不过你是小区商品房，估计这类面积的户数很多，开放商可能会有多种补偿方式，价格上应该也会有一个补偿标准。继续按揭应该有困难，这块不了解，开发商或许有这方面考虑，如果他们跟银行有相关协议，那应该也是可以的。
建议你跟比拆迁户多沟通，相互了解谈判内容，多套取开发商底线，选择最合适自己的补偿方式！
