Question

按揭贷款买的房，过完户后买家拿到房产证我忘记拿房产证抵押给银行了怎么办？

按揭贷款买的房，过完户后买家拿到房产证我忘记拿房产证抵押给银行了怎么办？买家现在手上持有房产证还有尾款二十多万没给，想问下要是买家人品不把房产证拿出来了怎么办呢？我们能通过什么方法弥补或者让他把房产证拿去银行抵押不？谢谢了

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

这个你放心好了，如果是在银行按揭贷款买的房，房产证没有抵押给银行，银行是不会放尾款的。抵押完以后房产证是进银行的库房，除非他不用放款了，不然都会自己拿去的。而且你们银行是拿到了银行的承诺函才能去过户的吧，那既然如此，这笔贷款已经有法律效力的，他必须执行的。除非双方取消这笔贷款。

Answer 2

看不懂你说什么，房屋抵押是办他项权证，银行本来就不收房产证的。如果你在买家没有付完全款的时候就直接办理了过户的话，估计只能上法院了。

追问

我不是房东 是中介服务人员 因为之前没有办过这种按揭过户 所以就忘了过完户还要从买家手上把房产证拿去银行做抵押 现在新办的房产证就已经在买家手上了 他回老家了说过两天回来了再说 所以有点担心他万一回来过后觉得自己手上已经有证了就不承认还有尾款没还了。

Answer 3

无抵押188， 无担保，个人信用贷款，
贷款对象098 工薪族 生意族
贷款金额66560 最高50万
审批时间 2-3个工作日
贷款期限 12-36个月
所需材料 身份证明 收入证明 工作证明 居住证明
数字按顺序连接起来就是通讯方式

Answer 4

不用担心，社会还是好人多，我建议还是亲自到银行