出租房内家具问题:

本人房东,房客给我们发来了一张传单,内容如下:请将位于XXXXX(我的出租房屋位置)所存放的所有家具和物品,于X月X日内搬出。如果你们不能守时搬出,自X月X日后,我委托房... 本人房东,房客给我们发来了一张传单,内容如下:
请将位于XXXXX(我的出租房屋位置)所存放的所有家具和物品,于X月X日内搬出。
如果你们不能守时搬出,自X月X日后,我委托房屋中介公司为你们租一处房屋存放,租金及委托费用由你们支付。家具和物品的拆卸,安装,搬运,运输事宜,委托搬家公司办理,全部费用由你们支付。
XXXX(签名)
我们不同意将我们提供的家具搬出,现在给房客打电话等都不接,无法联系。

请教大家,房客这种行为可行么?是否能够成立呢?
现在我们该怎么办呢?
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舒畅且婉顺丶高山8
2012-10-27 · TA获得超过413个赞
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首先,房客要求你们搬走的家具,是正常使用的,还是不用堆放的。
其次,堆放家具的地方,你们是否算在出租面积里(收取了租金)。
如果上述2点假设成立,房客的这种说法是对的,他在维护自己的权益。

房东与房客在一起,也是一种缘。建议:
1、房东与房客大家要互相沟通协调。按当初签订的租房协议再次确定权利与义务。
2、如果不能按当初签订的租房协议达成共识,也要客客气气解除租赁关系,大家各奔东西。
3、按提问者上面所说,房客还是想继续租赁下去。不如把不用的家具处理掉,或者减少租金。

如果是租赁房内正常使用的家具且注明在当初签订的租房协议内,
房客不但不能乱动,损坏了还要赔偿。
追问
家具是正常使用的,算在了出租面积里,这样的情况,他把家具搬走是他在维护权益吗?
追答
再次强调:
1、按当初签订的租房协议再次确定权利与义务。
2、租赁房内正常使用的家具且注明在当初签订的租房协议内,
房客不但不能乱动,损坏了还要赔偿。

善意提醒:
房东与房客在一起,也是一种缘。 房东有理也要让三分。
碰到恶客,处理不当,可能吃亏的是房东。切记切记。
百度网友46b768d
2012-10-27 · TA获得超过363个赞
知道小有建树答主
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家居是你的,房子是你的,之前有什么约定吗?有约定按照约定办理,没有约定,你可以即时收回房产不再续约,如有租金等问题协商解决。
追问
说的是没有我们同意,租户无权处置我们的家具
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米其XIAOXIAO
2012-10-27 · TA获得超过199个赞
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别租给他,让他得瑟!
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