销售人员没有解释清楚,我们已经签了购房合同,现在想退房,怎么办? 5

我想请问一下,我和老公共同购买了一套预售商品房,当时卖房的人没有问清楚我老公是否原来购买过商品房,我们已经交30%的首付并和房开商签订了购房合同,到银行签按揭合同的时候,... 我想请问一下,我和老公共同购买了一套预售商品房,当时卖房的人没有问清楚我老公是否原来购买过商品房,我们已经交30%的首付并和房开商签订了购房合同,到银行签按揭合同的时候,银行说我老公属于二次购房,应该缴纳60%的首付,可是现在我们交不起那么多,要求房开商退房,可是他们说我们缴纳的2万定金退不到,说是我们违约了不愿意购买此房。而且说退房手续很麻烦,时间会很长。一开始是他们没有给我们解释清楚,一次购房和二次购房的不同,当时他们就问了我有没有购买过商品房,没有问过我老公。但是现在他们又不承认了,说是他们问过的,大家都没有录音也没有记录,所以各持一值,没有证据。这件事应该是谁的责任,我们要求房开商全额退款可以吗? 展开
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百度网友744fb806a
2012-10-27 · TA获得超过8745个赞
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找你该楼盘所在地的建委进行投诉。现在的情况是:销售人员没有如实告知你此次交易的风险和后果,当银行告知你不符合一套房贷款的资质的时候,销售人员具有一定的责任(当然他们是不会承担的),才导致你现在这种情况。
匿名用户
2012-10-27
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看您的情况,买房是您的真实意思,但是您对合同关于首付款的约定有重大误解,如果属于重大误解的合同,可以向法院起诉要求撤销。
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liu20022108
2012-10-27
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可以 我有个朋友的爸爸妈妈 两个老人去人家售房部坐了2天都没走 最后退了
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吕艾001
2012-10-28 · TA获得超过2.3万个赞
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【1】开发商已经问过你,购买过商品房没有。【2】也解释了一次购房和二次购房有什么不同。
【3】你没有听清楚有什么不同。你没有和你老公沟通,购买过商品房的事。
【4】这么大的家庭事情,夫妻居然有的主要问题浑然不知。也不好好沟通。(就是开发商不和你解释,夫妻也应该知道二次购房和第一次购房有什么不同。自己去咨询银行。)【5】为什么交钱不慎重?这事你能怪谁?【6】去求开发商,退回“定金”。(难以退给你)
【7】吸取教训,以后不再错。
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