Question

建筑工程问题，工程延期了，申请延期应该延到竣工日期还是验收日期？请高手们指点一下

Answer 1

一般合同都是竣工（完工）日期：某年某月某日，如果办延期应该办到预计竣工日期。验收合格了肯定能交工了，验收不合格，需要处理，证明工程还没有完工。

追问

那有些工程分初验跟终验，那竣工日期不是的在终验过关了？

追答

是的。如果初验一次性合格，则没必要再进行所谓的终验。如果初验过程中查出需要进行整改的地方，则需要整改完毕后再次组织验收。只有验收合格，经建设单位及其他相关单位签认工程竣工验收单后，该工程才算是竣工。

追问

到时竣工报告我们监理给我批了，到现在还没验收呢，4个多月了，因为初验的问题还在整

追答

施工总结和竣工报告只是一种形式上的东西，只要没有通过竣工验收，就不算正式交工。再有，初验过去4个月了，为什么你们还没有整改完毕？我看是你们单位领导的思想认知有问题，他根本没有将甲方的意见放在心上，办事拖拉，或者想蒙混过关。亦或者是你们施工队伍的素质有问题，到底什么样难度的问题需要4个月来解决。要知道现在的施工速度，4个月的工期，一栋17层高塔的结构几乎能起来了。

追问

不是的，我们这里园林绿化，绿化部分建设方跟设计方都说要先养护三个月后再验收，是这样吗

追答

应该是这样，园林绿化的验收不单单只是看当时栽植的情况，还要考虑栽植以后的抗风情况和栽植以后修剪情况，还有就是成活率。你总不能栽完没几天就东倒西歪，整个树形乱七八糟，草坪浇过一段时间的水以后出现坑坑洼洼，甚至还有植株出现死亡的情况吧。

追问

那应该也是先验收，然后我们再给建设方嘛，去年真是活生生给业主坑了，你说对嘛

追答

既然业主提出了问题，施工方就应该根据规范认真整改，然后再找业主进行验收。当然，现在有的业主就是吹毛求疵，主要目的还是为了建设方自己的利益考虑。经商就是这样，无商不奸，各自为自己的利益考虑。

追问

那这样的话，到时工期延期了4个月又要怎么说，所以还是得先验收再给业主养护的嘛，我现在感觉责任好多，万一被罚工期个几十万。。