Question

按揭买房要注意什么？

1.我妈妈今年50岁的，需要按揭买房，因为是2个女儿，房产证想写我妈妈的名字，是不是需要我妈妈的收入证明，需要提供大概多长时间的收入证明呢？
2.我是要到老家安庆望江买房子的，首付大概是按多少算的呢？
3.这个流程大概要多长时间，一个星期够吗？
4.有哪些注意事项呢？谢谢，请高手回复下呢，分可以全部给了

Answer 1

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Answer 2

晋见辉

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Answer 4

Answer 5

1、如写你母亲名字并贷款，因为你母亲50岁，贷款年限最多是5-10年，不能再长了，所以要算一下月供来开收入证明。一般是在单位超过一年就可以
2、首付要根据你买的房子类型不同、是否有其他贷款而有区别。一般二手房首套是最多按揭评估价的7成，剩下的就是首付。新建商品房最多贷款7成，最多贷到千位数，比如237000，剩下的为首付。
3、贷款的时间一般为2周左右，1星期估计不够
4、注意你妈妈贷款时间短，估计月供高，收入证明要开到月供2倍以上，如有困难，你父亲也开一张加起来能超过也行。