Question

就房地产这块，万达和万科、恒大都有什么不同？印象中万达都是广场，万科、恒大都是住房，这算是吗？？？

我是房地产门外汉，恳请了解人士帮我解答。尽量通俗言语，易懂好理解的。

Answer 1

通俗来说。

这三者都是国内顶级房地产开发商，万科是大哥大，几乎只做存住宅项目。 恒大兼有住宅和商业，比较内敛型。 万达是朵花，全国各地开，万达广场是他旗下的王牌，每一个项目都是以万达广场命名，然后在超大体量的商业体同时，会兼有住宅项目，并且兼顾了酒店业。

Answer 2

万达地产是以万达广场（商业综合体）作为业务核心开发模式，商业综合体专项业务标准程度较高；
万科地产近年开发形式较为灵活，伴随近年土地成本不断增加，万科从二级住宅产品开发向一级土地开发延伸，并且以品牌输出的形式进行新区域并购或合作，万科物业较为成功、为后期客户滚动开发奠定基础；
恒大作为香港上市企业，在国内地产业务中标准化程度较高，开发区域主要集中在土地成本相对较低的二三线城市，产品以旅游地产、酒店地产、商业地产的综合体开发为主。