二手房交易税费有哪些?
展开全部
首先要缴纳的,自然是契税了,如果你是第一次买二手房同时房子面积在九十一下的话,那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了,如果你买的房子面积超过一百四十四个平方,或者买的房子有车库的话,那么就需要多缴纳税费了。
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
2012-10-30 · 知道合伙人房产装修行家
关注
展开全部
评估值按成交价格来计算(一般会有评估价的)这里就把成交价格当评估值来算:
过户评估费是评估值的0.5%,400000x0.5%=2000
契税是评估值的1%,400000x1%=4000
个税是评估值1%,400000x1%=4000
交易服务费是面积x6元每平米,60x6=360
土地出让金是评估值的2%,400000x2%(该费用之非商品房交易才收的)所以就看你的房子什么是性质。
以上是过户所需费用,如果需要按揭还有以下费用
担保费:贷款额的1%
垫资费:贷款额的1%
代理费:贷款额的1%
贷款评估:评估值的0.5%
资料费200/件
还有就是后期做抵押的抵押评估费0.5%+80的登记费
所有费用就这些,至于中介费一般都是成交价的1.5%(买卖双方各1.5%)
过户评估费是评估值的0.5%,400000x0.5%=2000
契税是评估值的1%,400000x1%=4000
个税是评估值1%,400000x1%=4000
交易服务费是面积x6元每平米,60x6=360
土地出让金是评估值的2%,400000x2%(该费用之非商品房交易才收的)所以就看你的房子什么是性质。
以上是过户所需费用,如果需要按揭还有以下费用
担保费:贷款额的1%
垫资费:贷款额的1%
代理费:贷款额的1%
贷款评估:评估值的0.5%
资料费200/件
还有就是后期做抵押的抵押评估费0.5%+80的登记费
所有费用就这些,至于中介费一般都是成交价的1.5%(买卖双方各1.5%)
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
展开全部
大的 税费买房 的就契税
卖房的营业税 个人所得税
卖房的营业税 个人所得税
本回答被提问者采纳
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
2020-11-12 · 百度认证:风灵创景(北京)技术有限公司官方账号,优质财经领域...
关注
展开全部
买二手房要交哪些税?
详情
-
官方服务
- 官方网站
- 康波小秘书
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
推荐律师服务:
若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询