Question

我是刚到房地产公司做会计的

我是刚到房地产公司做会计的，以前也只是干的简单的，干的时间也不长，目前领导交待的事可以做好。但是领导每天电话特别多，说的内容我很少有听懂的，像什么验资报告啊，汇票啊，贷款啊，我该怎么学习啊，虽然今年我已经考了初级会计师，感觉自己一定可以通过。我该怎么办啊，该怎么学习啊？我目前为止就是在做简单的凭证，然后往软件上输入凭证，然后在账本上记个明细账，并且领导做的利润表，和我今年学习的初级会计师的内容还不太一样，前辈指教一下，我现在特烦。

Answer 1

我不是财务，但是从一个房地产企业财务的岗位来看，需要具备的知识：
一、各类账目的普通分类制作，报表（二级科目特别注意），凭证；
二、如果需要发生银行贷款的话，肯定会要做“漂亮的报表”，就是在能够提供部分事实依据的情况下，把报表做得尽量让金融业的人看着觉得你们企业经营情况非常好，多数情况下是为贷款用的；
三、必须熟悉银行的很多专用术语以及办事流程，比如汇票、承兑汇票、本票、支票、贷记凭证等等，不熟悉的可以问度娘；
四、房地产评估方面的东西必须要慢慢熟悉，比如会计师事务所提供的验资报告，房地产评估公司提供的评估报告，做这些东西的目的性必须要明白，这个可以慢慢熟悉。
五、其他，税务局、工商局等等部门的人关系一定要好，特别是专管员，关系一定要非常好。
目前能想到的就这么多，其他可以再问问

Answer 2

这个你不用太急，要以正常的心态去对待。领导说的话你听不懂，是因为你对真的会计从事的业务还不是十分的清楚。可能是因为你还没有做到独立会计的那一步吧。
以上的这些问题都是做好一个真正独立会计必经之路。必定现在的小规模私企具多，大公司可能就不需要会计那么面面具到了，只需做好一个岗位就好。针对上述的问题，你只能是想办法通过各种渠道解决，问题解决了，你的经验也就丰富了。

Answer 3

财务事项相信你没有问题的。会计是任何企事业单位都需要的，慢慢的会深入到所属公司的流程。
房地产公司---你尽可能的和你司”前期部“人员多沟通，他们是公司所有手续、流程的行家。
各类手续办理所需财务成本、规费、专家评审费；工程上的一些财务款、税务部门季度申报、每年一度的年检（资质、工商）、销售部门及企划部门的一些合同及款项。你只要不断的学习、慢慢的融入，你会成功的。最后祝你早日成功！------房地产公司一员。