Question

我爱我家房屋委托欺诈！

本来一直和我爱我家保持挺好的关系，对他们印象也不错，买房，租房一直都找他们。去年10月31日，我图省事，直接把自己在崇文富贵园小区的一套两居室委托给我爱我家，当时签的是一年，每月租金4150元，我爱我家留一个半月的钱。今天是2012年10月31日，也就是委托房子到期的时间，之前我爱我家一直没给我消息，我请假来到我爱我家富贵园店，想要收回房子结束合同，却被告知还要延期四个月！说合同上写着呢，最长可延迟四个月。我现在是认倒霉，我爱我家这么大的店和我玩文字游戏，我肯定玩不过他们，没有专业法律知识或者没被这么骗过的人肯定不知道我爱我家房屋委托协议合同里有这么骗人的一条，明着签一年，实际是一年零四个月。我咨询了附近别的中介，人家告诉我这种事在我爱我家发生好多回了！很气愤，也没办法，用手机发出来就是希望大家不要上这种恶心的当！房屋委托合同有陷阱，大家小心！
如果有补救措施，希望大神回答！

Answer 1

我爱我家延长日是为了防止中途租客退租，那么房子在出租时间就没有一年了，这个时候延长日会用上，如果租客没有中途退租，这个延长日也就不需要了，到期房子会按时退给你

Answer 2

有问题的才来看，几十万套房子有个别有问题的也正常，海尔生产的家电还有次品呢，多对比几家你会发现能开二十年的公司没几个了

Answer 3

我一回家就写作业

Answer 4

我租的我爱我家相遇受委托的房子，说的好听极了，房子有保洁收拾，进入房子后各个角落脏得很，保洁人员说就是不会移开家具擦的，真能糊弄上帝！

Answer 5

委托就是一个赚差价的操作，各种的说辞来让房东感觉很安心靠谱，然后低价把房子收过来，再高价出租。当中有45天的免租期，也就是只支付10.5个月的租金给房东。比如一套房子，房东3000元委托，然后3500元直接转租。那么公司的利润是3500(中介费)+3000/30*45(免租期的利润)+500*12(差价年收益)＝14000。
有些负责的员工会讲解的比较清楚，如维修的费用超过某个指定金额，要由房东自行承担；最多6个月的延长期等等，不负责的就只说让你省心的话，后期遇到问题才会发现有套路。
再说一下客户找房子，在网站看到房子的照片，都是装修的那么好，让人赏心悦目，价格又这么实惠，心动的想咨询一下。恭喜你，成功入坑。不要想着天上掉馅饼，装修那么好又那么便宜，想什么美事啊？醒醒吧。租赁和买卖差不多，买卖要求100%真实房源，租赁也是100%虚假房源，只要你问，要么租掉了，要么各种借口看不了这套，想各种说辞让你来看别的，最可恶的就是说房子在的，你说来看，等到地方告诉你刚刚被租掉了，总之会给客户推荐自己掌握的房管房，这样才有更多的油水。
总之，房租涨的不是偶然，各个公司为了市占率，哄抬房东的委托价格，家大业大的活下来，小打小闹的跑路了，受苦的还是我们普通百姓。