Question

好心律师希望你们能帮帮我，谢谢你们！

律师您好：
我家原来有一户老房子，房本是我父亲的名字，土地使用证也是我父亲的名字，06年我在我父亲的土地上建房子（所有的钱和人工都是我自己的，房子无房照），当时是经过父亲同意的（父亲口头同意），现在父亲去世了， 我哥哥们来分遗产，我想问下：我自己花钱建的房子属于遗产吗？
我自己建的房子和老房子中间有地隔着，我这个房子是附属在老房子上面的吗？ 谢谢了律师，我非常的着急。。。。
房子是2010年10月份拆迁的（盖房子所花的钱我可以拿出证据），合同是我和开发商签的，当时我的哥哥们没有参与（他们当时是知道拆迁的） 。现在已经事隔两年多。我想知道的是：我自己花钱盖的房子是我自己的还是属于遗产？ 假如算遗产的话，是先按继承法规定划分遗产后再扣除我建房的费用给我吗？ 还是这套房子对换的房子就是我的？ 第二个就是我自己盖的房子属于附属在老房子上面的吗（房子是在一个院里，但是都是独立的中间有块地隔着）？ 谢谢律师，也谢谢大家了。。。。。

Answer 1

你的房子不属于老房子的附属，你的房子不是你父亲的遗产，不应该被继承。

追问

郑律师您好，我后面又补充了几个问题，能麻烦您再帮我看一下吗。谢谢

Answer 2

你说是你的要拿出你花钱建的证据，这样才能在按继承法规定划分遗产后再扣除你建房的费用给你。

Answer 3

按照继承法来说，你哥哥们只能要求分你父亲留下来的老房子。你自己修建的房屋即使是在你父亲的土地上建造的，但是你已经构成事实取得。但最好你能出示证据证明建设时是由你本人出资。不过你建造房屋的时候有申请过宅基地吗？

Answer 4

拿出证据来就可以了。

Answer 5

不是。因为当初建房子的时候你的父亲只是口头答应的。并没有真品实据。除非当时有人在场作证。