Question

贷款未还清的房子可以办房产证吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

不影响办证，但在还请清前，产权证抵押在房产局。必须提前将还款还完,在银行办理房产证解压手续,才能对房产证办理加名字手续。
房产证上加名字流程：
首先，由原产权人与新增产权人签订《房屋产权变更协议》；
其次，准备原产权证，以及原产权人和新增加产权人的身份证、户口本等相关资料的原件和复印件；
最后，原产权人与新增产权人一同到房产交易部门办理产权变更登记。

Answer 2

如果是按揭的贷款未还清的房子是可以办房产证的。。。
因为你采用按揭房，是由按劳取酬揭银行帮你代付的房款，也就是相当于购房，是完全可以办理房产证的。（需要你与银行协助开发商办理房产证的）
但是当办理好房产证后，房产证不会交付你的，是收按揭银行收去作抵押了，代你保管，只要你将货款还清后，银行就会将房产证归还你的。（什么时侯还清房货，房产证就收回了）

Answer 3

确切的说，你虽然是贷款，但是房子的全款已经交过。
现在只是你和银行之间的贷款关系。
房子是可以办理房产证的。
如果你在贷款未还清的过程中，想要卖掉房产，是必须得要房产证的