Question

项目评估管理计算题，很急，谢谢

4．某厂生产的大型设备，售价为20万元，但有些用户不能马上付清购货款，只能采用分期付款的办法，假设基准利率为12%，问：
（1）若购买时用户先付一笔款，以后每年末再等额付款3万元，四年全部付完，则购买时应付多少款？
（2）若购买时用户先付8万元，以后五年中每年末等额付款若干元，并在第六年末再付5万元使货款全部付清。那么，第一年到第五年的每年末应等额偿付多少元？
5．拟建某工业项目，建设期2年，生产期10年，基础数据如下：
（1）第1年、第2年固定资产投资分别为2100万元、1200万元；
（2）第3年、第4年流动资金注入分别为550万元、350万元；
（3）预计正常生产年份的年销售收入为3500万元，经营成本为1800万元，税金及附加为260万元，所得税为310万元；
（4）预计投产的当年达产率为70%，投产后的第二年开始达产率为100%，投产当年的销售收入、经营成本、税金及附加、所得税均按正常生产年份的70%计；
（5）固定资产余值回收为600万元，流动资金全部回收；
（6）上述数据均假设发生在期末。
问题：
（1）请根据背景材料中提供的基础数据编制全部投资现金流量表。
（2）假设年折现率采用银行贷款利率（年利率10%，每半年计息1次）。试计算年有效折现率、折现系数、折现净现金流量值和累计折现净现金流量值。
（3）计算动态投资回收期。
（注：折现系数取小数点后4位，其余取小数点后2位。）

6．某建设项目，建设期为1年，运营期为7年，基础数据如下：
（1）固定资产投资总额为2060万元（其中包括无形资产210万元），其中1010万元为自有资金，1000万元通过贷款获得，年利率10%，本金在运营期初，按每年最大偿还能力偿还，利息每年收取，固定资产使用年限为10年，余值在运营期末收回（按直线法折旧，残值率为4%）。
（2）无形资产在运营期内均匀摊入成本。
（3）流动资金为1200万，运营起初一次性投入，在运营期末一次收回，有一半为自有资金，另一半为贷款，年利率为5%，每年偿还利息，本金在运营期末一次偿还。
（4）预计运营期每年销售收入为2000万元，年经营成本为1420万元，销售税金及附加按6%计算，所得税率为25%。
问题：
（1）将相应数据填入表1、表2、表3中。
（2）计算该项目的借款偿还期。
（3）计算该项目的资本金利润率及投资利税率。

Answer 1

4，（1）购买时应付20-（3*（1.12＊1.12*1.12*1.12-1）／（0.12*1.12*1.12*1.12*1.12))
约为10.8888万元
（2）