Question

我要买房贷款25万3年还清，没有公积金。请高手帮我算下，我每月应该还多少本金和利息。

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

商业按揭
贷款本金：25.0万元
贷款期限：3.0年
合同利率：6.15%（年）
A、等额本息还款法：7,622元（每月月供）
预计全期利息：2.4万元
预计全期本息：27.4万元
B、等额本金还款法：8,226元（首月月供）
之后每期递减：36元
预计全期利息：2.4万元
预计全期本息：27.4万元
还款方式可选等额本息还款法或等额本金还款法，选择自己喜欢的！
另外：
等额本息还款法、等额本金贷款法，没有好不好之分，只有合不合适自己之分。
银行贷款利息计算，只要利率固定了，那就根据使用资金多少和时间长短来确定的，贷款用量越多、计息就多，用的时间多一天就计一天息。
等额本息还款法，适合那种经济收入较稳定，或对自己未来的工作、对未来经济有信心的人。
等额本金贷款法，适合那种不喜爱贷款的人，或对自己未来工作没把握的人，或对未来经济信心不足的人。

Answer 2

个人贷款理财计算器
贷款金额：260000元 贷款期限：3.0年
贷款年利率：6.15 还款方式：等额本息

期数 应还本金 应还利息 月还款额 贷款余额
0 260000
1 6,594.89 1,332.50 7,927.39 253,405.11
2 6,628.69 1,298.70 7,927.39 246,776.43
3 6,662.66 1,264.73 7,927.39 240,113.77
4 6,696.80 1,230.58 7,927.39 233,416.97
5 6,731.12 1,196.26 7,927.39 226,685.84
6 6,765.62 1,161.76 7,927.39 219,920.22
7 6,800.30 1,127.09 7,927.39 213,119.93
8 6,835.15 1,092.24 7,927.39 206,284.78
9 6,870.18 1,057.21 7,927.39 199,414.60
10 6,905.39 1,022.00 7,927.39 192,509.22
11 6,940.78 986.61 7,927.39 185,568.44
12 6,976.35 951.04 7,927.39 178,592.09
13 7,012.10 915.28 7,927.39 171,579.99
14 7,048.04 879.35 7,927.39 164,531.95
15 7,084.16 843.23 7,927.39 157,447.79
16 7,120.47 806.92 7,927.39 150,327.33
17 7,156.96 770.43 7,927.39 143,170.37
18 7,193.64 733.75 7,927.39 135,976.73
19 7,230.51 696.88 7,927.39 128,746.22
20 7,267.56 659.82 7,927.39 121,478.66
21 7,304.81 622.58 7,927.39 114,173.85
22 7,342.25 585.14 7,927.39 106,831.61
23 7,379.87 547.51 7,927.39 99,451.73
24 7,417.70 509.69 7,927.39 92,034.04
25 7,455.71 471.67 7,927.39 84,578.33
26 7,493.92 433.46 7,927.39 77,084.40
27 7,532.33 395.06 7,927.39 69,552.08
28 7,570.93 356.45 7,927.39 61,981.14
29 7,609.73 317.65 7,927.39 54,371.41
30 7,648.73 278.65 7,927.39 46,722.68
31 7,687.93 239.45 7,927.39 39,034.75
32 7,727.33 200.05 7,927.39 31,307.41
33 7,766.94 160.45 7,927.39 23,540.48
34 7,806.74 120.64 7,927.39 15,733.74
35 7,846.75 80.64 7,927.39 7,886.98
36 7,886.97 40.42 7,927.39 0.00
合计 260,000.00 25,385.92 285,385.92

Answer 3

等额本息
贷款总额：250000元
还款总额：274409.54元
支付利息款： 24409.54元
首期付款：0元
贷款月数：36个月
月均还款： 7622.49元

Answer 4

按基准利率算

1. 等额本息每月还款7650，（包括本金和利息），共支付利息25431

2. 等额本金每月还款第一月8277-最后一月6981，共支付利息24666

两种方式差不多，一般选取第一种等额本息