Question

我国控制性详细规划的控制体系主要包括哪些内容

Answer 1

控制性详细规划文本的内容：
总则（编制规划的依据与原则）；主管部门和管理权限；土地使用和建筑规划管理通则；地块划分以及各地块的使用性质、规划控制原则、规划设计要点；各地块控制指标一览表（控制指标分为规定性和指导性两类，前者必须执行，后者参照执行）。
控制性详细规划的图纸：
位置图、用地现状图、土地使用规划图、地块划分编号图、各地块控制性详细规划图、各项工程管线规划图。
修建性详细规划
修建性详细规划需收集的基础资料，除控制性详细规划的基础资料外，还应增加以下资料：
①控制性详细规划对本规划地段的要求，
②工程地质、水文地质等资料，
③各类建设工程造价等资料。
修建性详细规划的成果包括：
（一）修建性详细规划的规划说明书：现状条件分析；规划原则和总体构思；用地布局；空间组织和景观特色要求；道路和绿地系统规划；各项专业工程规划及管网综合；竖向规划；主要技术经济指标；工程量及投资估算。
（二）修建性详细规划的图纸：规划地段位置图、现状图、规划总平面图、道路交通规划图、竖向规划图、单项或工程管网规划图、表达规划设计意见图的模型或鸟瞰图。

Answer 2

控制性详细规划的控制体系主要包括：
1.土地使用的控制
2.环境容量的控制
3.建筑建造的控制
4.城市设计引导
5.配套设施的控制
6.行为活动的控制
答案来源于《城乡规划导论》(2012年8月第二版)P195页的小结中。关于该体系的各要素详细解说，可见本书P173–P183。