Question

葡萄牙买房移民靠谱么，具体怎么操作，有什么利弊

Answer 1

葡萄牙买房移民是比较靠谱的，有明确的法案规定。
在葡萄牙投资50万欧元的房产，就可以申请葡萄牙黄金居留许可签证了。
葡萄牙房产持有需要一定的成本，葡萄牙黄金卡需要续签，其他基本没有什么弊端了。

Answer 2

葡萄牙买房移民有明确规定，购买50w欧元以上房产获得黄金居留身份；葡萄牙买房移民其实是葡萄牙黄金居留许可签证政策中的一种投资移民方式，申请人购买价值等于或高于50万欧元的房产，即可满足移民葡萄牙的投资要求。
买房移民亦投资移民，其很重要一点也是投资，那么下面看一下，葡萄牙房产投资怎么样呢，根据葡萄牙房地产平台公布的新数据显示，2017年葡萄牙房价同期增长6.8%。房价涨幅高的是里斯本地区，与去年同期相比增长了10.1%，其次是马德拉增长了7%和阿尔加维增长了6.7%。北部的增长率为5.1%，中部为2.8%。
葡萄牙购房移民流程：
1、个人评估du/http://tieba.17yimin.cn/s/6.html?4，签订协议；
2、办理入境申根签证；
3、递交使馆审核文件，获发一次性申根签证（约15天）；
4、工作人员陪同一起前往葡萄牙考察房产，购买房产 ；
5、签订购房协议；
6、20天内完成各项费用支付；
7、律师协助完成买房手续；
8、准备居留签证文件；
9、3个月左右获批黄金居留签证通知函；
10、登陆葡萄牙领取居留卡；
永居的好处：
优厚社会福利：有移民意向的人士大多看重目的国的教育质量及相关福利，葡萄牙作为老牌欧洲强国，拥有健全的福利和社会保障体系，免费医疗和教育。鉴于葡萄牙是欧盟国也是申根国，获得葡萄牙移民身份，不仅可以享受葡萄牙的福利、教育等资源，更可以享受欧盟免签，26个申根国任意通行；永居证的有效期为5年，期间每两年登入一次，无资产或移民监要求；可以用葡萄牙永居申请欧盟永居，可以去欧洲其他国家生活，工作，教育，非常便利；

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Answer 3

2012年10月9日，葡萄牙正式推出了黄金居留证计划。允许欧盟以外的第三方国家公民通过购买50万欧元或以上的房产就可获得葡萄牙居留许可签证。葡萄牙政府于2015年8月2日签发法例，拓展类通过葡萄牙黄金居留许可法案申请投资移民的渠道，投资35万欧元于合规的旧房改造项目，即可获得黄金居留身份，一人申请，三代移民。
申请条件：

1、主申请人年满18周岁；　　
2、主申请人无犯罪记录；
3、主申请人购买50万欧以上当地房产或35万欧政府指定房产；
4、投资维持5年以上，可申请永居；
5、居住要求：第一年住7天，之后每两年共居住14天。
利：
1、欧盟护照
申请人入籍葡萄牙可获得欧盟护照，可通行全球185个国家，自由出行，性价比高。
2、申根国
葡萄牙是申根国，可到24个申根国旅行，每半年可在其他申根国停留3个月。
3、公民权利
申请人可在葡萄牙自由居住、经商、学习及工作。
4、社会福利
葡萄牙社会福利丰厚，福利体系完善，申请人在葡国工作或者经商，缴纳社保税及医保，即可享受当地的各种社会福利。
5、免费教育
移民子女可以在葡国的公立学校接受免费教育，享受优质的教育资源。
弊：
1、排期问题
葡萄牙移民申请太多，非常火爆，移民申请的增多对排期影响较大，案件积压更多，导致排期拉长，审批速度会变得缓慢。
2、换卡费用
葡萄牙采取的是1+2+2+5的续签模式，但每次续签都需缴纳费用，会额外增加移民成本。
3、居住环境
葡萄牙的居住环境非常好，气候环境佳，生活悠闲，生活节奏比较慢，急性子的人需要一段时间适应。

虽然移民不是一件简单的事情，但从移民葡萄牙入籍条件来看，葡萄牙移民非常简单，想要成功过上葡萄牙移民生活并不是一件难事，但是葡萄牙移民优缺点也要了解清楚，不能随便做决定，考虑清楚再做选择。

Answer 4

葡萄牙移民主要是投资房产，即在葡萄牙当地购买一定数额以上的房产（现为50万欧元），即可取得黄金居留许可，并可在5年之后申请入籍。
葡萄牙移民的优势：
1、申请周期短，一般为6个月获签
2、无语言、学历、资金来源证明的要求
3、几乎没有移民监
4、一人申请，全家即可获得葡萄牙优质的教育和医疗资源
5、身份灵活、申请者无需放弃国内的产业和身份
6、持有葡萄牙绿卡等于拥有欧洲通行证、可自由出入欧洲26个申根国