Question

二手房买卖交易怎么办理银行贷款手续

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

如您在中国银行申请个人二手住房贷款，需要您提供以下资料：
1、个人二手住房贷款借款申请书；
2、具有法律效力的身份证件（居民身份证、军官证、户口簿、港澳同胞回乡证及其他有效居留证件等）并提供其复印件；
3、已支付所购住房首付款的证明；
4、贷款人认可的经济收入证明；
5、借款人（购房者）与房屋出售人签订的《房屋买卖合同》；
6、抵（质）押物清单、权属证明、有处分权人同意抵（质）押的证明；
7、保证人同意为其提供担保的书面文件及其资信证明；
8、授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；
9、售房人（含共有人）有效身份证件、拟出售房屋的所有权有效证明文件和房屋共有权人签字同意出售房屋的书面文件；
10、贷款人要求提供的其他证明文件或资料。
因各地区业务存在差异，详细信息请您咨询中行经办网点。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

Answer 2

若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。
若是“二手楼”，一般需要您在办理房产过户手续之前，向招行提出贷款申请，需提供您的个人相关信息以及所购房产情况，由个贷部门审核。具体开展情况请联系当地网点个贷部门咨询。

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