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刚需型的购房者在很长一段时间里都是房产市场里的主力军。他们中的一些人尽管心里也不想买房，却又不得不买房。他们倒想买小一些的户型，但孩子出生、父母探望，多种现实因素让他们别无选择。
对于刚需来说，最重要的事情莫过于选择适合自己的房源了。对此购房专家整理出刚需买房的5个小技巧，让您在买房的路上更加得心应手，轻松买房。
技巧一，选择名牌开发商
引发出期房购买烦恼的，大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房，质量太差。特别像现在楼市严峻的情况下，买房最好选品牌楼盘，这些楼盘除综合实力强，开发商值得信赖也起着重要的作用。开发商信誉好，为今后楼盘物业发展打下良好基础，即使以后换房“二次置业”，也有升值希望。
技巧二，买“预期”，才有升值潜力
刚需购房要学会买预期，这样以后的升值潜力才会大。什么是买预期呢，就是看城市发展走势。
技巧三，近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向；
技巧四，城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。
技巧五，购置商铺也要看好楼盘所在地段、今后商贸发展情形，附近人气不旺，绝不能购买。
（以上回答发布于2016-11-10，当前相关购房政策请以实际为准）
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