Question

没有正式工作怎么贷款买房子

没有正式工作怎么贷款买房子，谁买过，具体的流程是什么，谢谢

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

没有正式工作，可以贷款买房子，但前提是必须让银行相信能够按时偿还贷款。

如果有国债、股票、房产证或其他各种证明物品所有权的单据，可以申请抵押贷款，需要注意的是不同的银行所需要的申请资料是不一样的，在申请之前一定将材料准备完全以免影响到贷款的申请。

拓展资料：

买房贷款需要满足条件：

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；

2、交齐首期购房款；

3、有稳定合法收入，有还款付息能力；

4、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。

5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；

6、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；

7、所购房屋不在拆迁公告范围内。

8、贷款银行要求的其他条件。

参考资料：

贷款买房_百度百科

Answer 2

没有固定工作也是可以贷款买房的，但是要找人来担保，需要开收入证明的。因为没有固定工作贷款银行承受的风险很大。
一般来说，买房贷款需要各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这些材料是证明自己具有还贷能力的重要凭证，其中收入证明是重中之重，直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说，最大的麻烦是就是收入证明。
另外，申请贷款的时候需要工资流水作为凭证，这与每月存入的普通积蓄是不同的，是由工资银行代发。这是使自由职业者申请房贷困难的另一个凭证。
自由职业者怎么申请住房贷款？
最重要的问题就是如何证明自己具有还贷的能力。贷款机构通常都是从还款能力、征信等各方面评估借款人的贷款资质。如果没有工作，但是可提供稳定银行流水和抵押物的，还是可以贷款的。一些贷款公司对于没有工作的借款人，如果可提供按揭房贷的还款银行流水等，还是能贷款的。
适合自由职业者的贷款方式
1、担保贷款
找一名具备担保资格和担保能力合格的担保人。担保贷款是由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款，
因为自己没有工作无法为自己做担保，找到合适的担保人也是不错的选择。但是这列需要注意的是很多银行是不接受担保贷款的，所以在贷款之前一定要提前了解一下。

2、实物抵押贷款
借款人手中如果持有国债券、有价证券、股票、房产、以及货物提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据的话，都可以拿开作抵押。
3、第三方借款
这类借款包含的种类的就很多了，市面上能见到的贷款种类也是鱼目混杂，但是购房者要注意的是，一定挑选正规、资质较好的机构，小心误入骗局。

Answer 3

　没有正式单位，能出具银行的流水证明，证明有能力还款就可以按揭，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
　　1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
　　2、购房协议书正本。
　　3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
　　4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
　　5、开发商的收款帐号1份。

Answer 4

用户没有工作，如果申请贷款买房时银行要求用户提供担保人，那么用户就必须提供担保人，无法提供担保人用户不能申请房贷。
而银行没有要求用户提供担保人，那么用户提交其他的财力证明材料即可。
只要证明自己有足够的还款能力，即使没有工作也可以通过房贷审核。
而银行要求用户有工作，主要是为了确认用户有稳定的收入来源，有了稳定的收入来源，用户才可以按时还款。
提交的财力证明材料，除了要证明自己有较强的还款能力，还需要证明自己有稳定的还款能力。
提交房贷申请后，能否通过审核，以银行的审核结果为准。
用户的房贷申请被拒，可以尝试更换银行申请房贷，由于不同的银行审核标准不同，之前的银行无法通过审核，不代表其他银行也无法通过审核。
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扩展资料：
妻子信用卡欠款10几万影响丈夫买房吗？
妻子信用卡欠款10几万，丈夫申请贷款买房，虽然是以家庭为单位申请房贷，但是丈夫作为主贷人，只要丈夫的还款能力足够，哪怕妻子的负债率偏高，也不会影响到丈夫贷款买房。
当然，妻子作为房贷的次贷人，也要承担一定的还款责任。
因此，丈夫申请房贷期间，妻子必须按时归还信用卡的欠款，一旦出现逾期，那么会影响房贷审核结果。

Answer 5

没正式工作那就没法公积金贷款，只能办商贷，不需要什么抵押的，你买的房子就是抵押，还不上钱就把你房子收掉。但是开收入证明这事很麻烦，你要想办法向银行证明你的收入，证明你完全能还的起贷款，如果这个搞定的话，应该没什么问题。