集体土地上房屋拆迁与国有土地房屋拆迁有哪些区别
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征收的程序不同，比如征收的审批部门、补偿安置方案的作出部门；
征收的主体不同，分别依据《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，当然，因此可见法律依据不同；
评估的规定不同，国有土地有明确的关于评估的法律规定，及其相关程序，集体土地上的评估并非法律明确规定的；
补偿的标准不同，因集体土地上的房屋仅被视为“地上附着物”，就这点来说，与国有土地上房屋的价值差别就很大。
征收的主体不同，分别依据《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，当然，因此可见法律依据不同；
评估的规定不同，国有土地有明确的关于评估的法律规定，及其相关程序，集体土地上的评估并非法律明确规定的；
补偿的标准不同，因集体土地上的房屋仅被视为“地上附着物”，就这点来说，与国有土地上房屋的价值差别就很大。
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