Question

新年装修开工要避开哪些雷区？

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新房装修很多人为了增加设计感，会改变原有的房间布局。那么想要拆改的业主可要注意了，以下这些雷区可千万别碰！ 雷区1：承重墙；天气暖和以后，很多年前收房的业主，都开始准备装修了。装修中，拆改工程是很重要的一个项目，在进行房屋的拆改时，千万不能为了改变房屋的格局，对承重墙进行随意的拆改。不管是整个拆除承重墙，还是在承重墙上进行开门、开窗的操作，或是削薄承重墙，都在很大的程度上破坏、削弱了承重墙体的承载能力，同时，还破坏了房屋的整体性和抗震性，导致相邻的墙体非常容易发生开裂的情况。墙体的强度、承载力都会下降，甚至会造成楼下、楼上的墙体、地面发生开裂、脱落的现象。 雷区2：燃气管道；燃气设施在设计、安装上有严格的技术规范和安全要求，必须由专业人员进行施工。居民或装修人员私自拆改燃气管道、包封燃气阀门，很容易造成燃气泄漏。燃气管道被包封起来，气体泄漏就不易被察觉，泄漏气体也不容易扩散，聚集在局部。使用前，如果没有专业的安全检测，一遇明火必然存在引起爆炸的风险。如果居民在装修居室时，确实需要改动燃气管道，那么应该向燃气公司提出申请，由燃气公司人员进行现场勘测并提出意见，能够改动的，供气单位出具施工方案，并由具有专业资质的施工人员进行改动操作。 雷区3：暖气管道；装修中拆改暖气管道，上下水管道的情况也较为普遍。暖气管道及上下水管道都有个共同特点，就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统，各家各户无法完全独立。乱拆乱改暖气有很多弊端，原来设计好的暖气被改动后，压力将发生变化，热平衡打破后，供热发生失调，造成楼中各户热的很热，冷的很冷。改动后的暖气，很难保证不漏水。因此在对这样的管道进行改造的时候，就应该小心谨慎，所有的改造都应该以不影响整个系统为前提。 雷区4：阳台“配重墙”；房间与阳台之间的墙上，一般会有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用。不少业主认为配重墙的作用不大，阻挡了阳光进入室内，影响居室的采光。因此常会考虑将配重墙拆除，在阳台处形成一个宽大的垭口。拆除配重墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。拆除配重墙将会改变房屋结构原有的受力，还可能导致阳台承重能力降低，甚至有坍塌的危险。有的老房阳台为挑板式结构，一旦拆除其配重墙，导致“压住”阳台的墙体结构遭到破坏，削弱阳台的承重力。

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