Question

新城香悦公馆怎么样？

Answer 1

【新城香悦公馆】位于萧山区金城路与通惠中路交叉口向东约300米，是位于萧山新城的刚需项目。与滨江新城东方名府、华瑞晴庐、龙湖天钜、融信江南学府、融信永兴首府等构成竞品项目。

项目优势：
1、项目引入新城自主研发的“Think芯”体系，植入防霾新风系统、智能家居、前置过滤系统等现代化人居设备，打造现代科技智慧型住宅；
2、周边配套齐全，约3公里辐射圈内环伺五大商业综合体：加州阳光、银隆百货、旺角新天地、宝龙城市广场、恒隆广场。

3、项目南侧紧邻金城路，从项目自驾经通惠中路可进入机场高速，沿金城路可进入京福线，自驾较为便捷。项目距离地铁2号线人民广场站直线距离约2.3公里，距离地铁5号线通通惠路站约500米，地铁出行较为便利。

4、项目均价、总价均低于周边楼盘，符合刚需。

项目劣势：
1、项目东侧距离铁道最近，直线距离仅300多米，可能会受噪音影响，选房时需要注意项目位置；
3、项目南侧在建高架，可能会受到噪音、粉尘干扰。 
总地来说，项目定位为萧山新城的刚需盘，楼盘自身品质较好，且是萧山为数不多的小户型、总价低项目（目前市场上唯一靠近滨江、享受地铁、200万以内的项目楼盘），但处在铁路、高架、包围圈内

【个人建议】：每个楼盘均有优缺点，但只有实地考察后根据自己的需求排序综合客观的考虑是否值得购买。项目预计11月初开盘，10月份可以验资（200万验资）。等待甲方通知后