什么是商办产品？
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2019-08-23 · 专为买房人服务 用户满意度99%
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商办产权一般为50年，层高为4.2米的产品。2017年新政之后国家规定商办类产品必须以公司的名义全款购买，商办类的产品一般可以满足小户型低总价的需求
商办类产品在购买时会产生一些成本，例如公司的办理费，契税，印花税。
一般来讲，以总房款100万为例12000元（根据所办理公司的地址变动，价格可能会有所变化）；印花税500元；契税30000元（总房款的3%）
商办类产品在持有过程中，也会产生一些税费，例如房产税（0.84%）、土地使用税、公司运营税。虽然看起来名目挺多，但是缴纳的却不多。
以总房款100万为例：房产税大概在8400元；土地使用税为1.5元到30元不等×房产证面积/地块容积率；公司运营税3600元。
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