Question

据说购房中合同一字之差也会吃大亏，购房合同中究竟隐藏着哪些“套路”？

Answer 1

购房合同里存在着很多的套路，有很多的条款，开发商根本就不会写上去的，包括用的建材，公摊面积，还有一些承诺问题，这时候你就可以要求他写上去，如果开发商拒绝了你的要求，那么就不要购买这个开发商开发的房屋。

公摊面积是所有业主都可以使用的面积，是指一些公共设施和公共场所。这些公摊面积在法律上是属于业主共同拥有的财产。如果开发商未经允许，就把公摊面积出售或者是租给个人使用，那么这就是违法行为。完全可以去起诉这个开发商，并且还可以要求开发商对你进行赔偿，可以要回自己的公摊面积或者是退房。

很多人买的是精装修房，精装修房里面用的材料，涂料，板材等建材的品牌是一定要在购房合同上进行明确的记载的，如果发生什么问题的话，这样日后可以作为维权的凭证。在合同里面还可以加上一些保障自身权益的内容，如果开发商不同意你加这类内容的话，那么最好也不要买他的房子。

开发商的售楼广告是非常吸引人的，很多人都是看了广告才来买房子的，那么广告上肯定也有一些开发商的承诺，如果合同里没有这项承诺的话，可以要求开发商加上，这样才可以保证自己的权益不受影响。

Answer 2

其实这里面的套路还是挺多的，有时候就是文字的差别，比如定金，订金。

Answer 3

购房合同中套路非常多，最常见的就是隐瞒实际的公摊面积，把公摊面积也算做私人面积

Answer 4

因为这些当中套路是非常深的，一不小心就会掉进陷阱。

Answer 5

交房时间套路，有的合同模糊了交房时间，导致最后无法按期交房。