Question

厦门GDP总量不及三线城市，为什么房价比肩北上广？

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Answer 1

一个地区的房价和一个地区的GDP没有直接的关系，所以这也造成了很多地方的房价要比自身的GDP总量还要高。比如厦门的GDP总量不及三线城市，那么为什么房价要比肩北上广呢？

厦门的整体城市定位高，人口密度也很高，所以房价也高。厦门是经济特区，而且是旅游名城，还是海滨城市，另外还是网红打卡的热门城市，一系列的光环把厦门的定位拔得很高。虽然说厦门的人口只有400万比不上人口大事，但是说厦门的GDP赶不上三线城市，那绝对是胡说。

2018年厦门的GDP超过了4791亿元。相信这组数据会让很多三线城市望而生畏吧。而且厦门2017年的GDP总产值达到了4351亿元。人均GDP也达到了11万元。有哪个三线城市能够达到这样的数据呢？真的很难想象。

人口密度和人均收入造就了高房价。厦门的主城区特别小，想要把400万人口全部分布开来是一个大问题，所以房变得非常紧张，房价也被拔得很高。而这个地方汇集了金融、法律以及服务行业的人才，都是高收入人群，所以消费水平以及房价也会水涨船高。

厦门相当于一个缩小版的深圳，所以房价很高。厦门曾经被称之为东方夏威夷，与金门遥遥相望，所以有很多资源优势，更是一个便利的港口，所以在某种程度上来说，它带动了整个地区的行业发展，同时也推动了当地的经济发展，这样就不难想象这个地方的房价会很高。

Answer 2

厦门主城区很小，人口密度高。但城市定位高，是唯一一个行政级别比自己省会还高的非省会城市。而且还是经济特区、计划单列市、旅游名城、海滨城市、宜居城市、网红城市……一系列光环自然会把这座城市推升到一个相对高度。至于GDP，不能只看总量，还要结合人均数据。毕竟每个城市人口规模不同，厦门人口只有400万，所以总量跟同级别定位的千万级人口大市自然没法比。

Answer 3

厦门被称作为，东方的夏威夷，而且厦门与金门，，仅仅相隔相连，之前有着很多的资源优势，而且又是港口，整个福建的，他不分出口，都可能都需要经过厦门这个地方，所以他带动了，福州，泉州，以及很多的地级市的产业，这就是为什么厦门这个地方，也相当于一个小的深圳，这里的人才汇集了金融，服务，法律，资源配置，等各种能力，它的经济发达程度很高，房价自然也很高，人均收入水平也很高，消费水平不次于北上广。

Answer 4

因为厦门最近几年发展得很不错，有很多互联网企业和新兴产业在那里落户，也许是因为潜力巨大地理位置特殊，所以房价才会很高。

Answer 5

房价贵是因为民富，基础建设好，环境好，经济总量少是因为人口少。