Question

买完房子。房产证给的这么慢。为什么。

国有产权的。你说国家这是在干什么。

Answer 1

1. 房产证是在开发商的小区通过综合竣工验收合格后90个工作日内办理出来的，房产证的办理是建立在房子交房后的，所以时间一般要晚一些的。

2. 房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

Answer 2

如果你在开发商手中买的房子，那么你根据合同，开发商应该在合同约定的时间内给你产权证，如果没办理，就可以视为违约，造成这种情况的原因会有很多种，主要是竣工验收何消防验收不合格。按照《房地产登记规程》，若手续齐全，自申请之日起30个工作日内，你必然回拿到产权证，当地所在的房地产登记机构一般不会违背这个制度。

Answer 3

注意看购房合同上约定的时间，大多是交房后24月内办理好房产证，同时要注意房产证办理时买受方和出卖方的义务，如果你尽到买受方义务而房产证在约定时间未办理好，依据合同约定可以起诉。

Answer 4

这个要看是什么房子，新房的证件比较慢，国管房的产权证也比较慢。

Answer 5

如果着急，可以自己去办理，
我的就是自己办理的，其实并不复杂，而且也很快！