Question

关于镇政府侵犯土地承包经营权该怎么办?

本人于1999年与A镇政府签定了土地承包合同,将一千两百亩发包给本人承包,有土地承包经营权证,承包期为30年.本人近十年来相继投资一百万余元种植各种树苗近三十万株.2002年区因机构设置变更,A镇被撤消,原A镇辖区规划B镇管辖.2003年B政府以开发旅游项目为由,将包括承包给本人的一千二百亩土地交由他人开发,导致本人依法取得的土地经营权无法实现,现开发商在本人承包土地上修路,建设旅游设施,原种植的各种树木本人不能管理而大面积死亡,造成本人财产损失巨大.本人近年来多次商与有关负责人或无音讯或直言拒绝.我该怎么办?

Answer 1

依据土地承包经营法等相关法律规定，你对一千二百亩土地具有合法的承包经营权。 依据土地管理法等规定，建设项目占用土地的必须使用国有土地，如果占用农用地的必须要经过农用地转用，征收手续，同时给与被占地户土地补偿费、安置补助费和地上附着物青苗费等补偿。然后才能出让给开发商开发利用，所以开发商要占用你的承包地开发旅游项目的必须依法办理上述手续，。如果没有办理相关手续的你可以通过举报、复议、诉讼等程序维护你获得合理补偿的权利。

Answer 2

对镇政府和开发商提起诉讼土地使用权就“土地使用权提起争议”那么开发商做为第三方的话只能作为次要的责任A镇政府的法人形成的合同是有效的，那么就是说对以前的合同提起争议。和关于行政区域划分有关，但是作为不管是A镇政府或者是B镇政府的法人是要签署了合法有效的合同就对合同付出相关的权利。那么按照法律规定提起相关的诉讼以及误工赔偿和营业损失。第一证据就是你和A镇政府所签订的合同。然后就是其他相关的造成财产损失上证据，适用于行政诉讼以及其相关的法律还有合同法为主要原则！

Answer 3

你可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

Answer 4

　　国家依法保护承包方的土地承包经营权，对于镇政府侵犯土地承包经营权的行为，可向上级机关或检察院等部门投诉控告。
　《农村土地承包法》第九条 国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。
　　第六十一条 国家机关及其工作人员有利用职权干涉农村土地承包，变更、解除承包合同，干涉承包方依法享有的生产经营自主权，或者强迫、阻碍承包方进行土地承包经营权流转等侵害土地承包经营权的行为，给承包方造成损失的，应当承担损害赔偿等责任；情节严重的，由上级机关或者所在单位给予直接责任人员行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。