Question

租房子的物业费怎么算

是这样的，我在2012年6月份年在南京和燕花苑租了一间小阁楼 我是向其中房客租的，房租是1200一个月，押一付三，当时合同上签的有一年，但是在2012年12月份他们要我搬出 具体原因说是也要搬家 在南京我也找不到房子，只好搬回寝室，住了大概有半年 现在我向他们要押金的时候 ，他们押了有一个月，然后在我不懈努力下他们终于打算给我 一开始租房子的时候 他们说好只交水电费 到现在多出个物业费 我算的话前几个月是297.5，最后一个月竟然有301水电费 因为我押金只退给我601块钱，我问他们 他们说物业费 200多 具体多少 他们没说 我想请问下 我该怎么维护自己的权利 我不能因为他们说多少就是多少是吧 谢谢各位大神 帮我指点 私聊也可以 谢谢

Answer 1

这个看合同，如合同规定物业费由房客付，则你应该付，物业费多少一个平方是定的，问一下物业管理就知道了。你租的算你多少平方，则看合同。

Answer 2

物业费加公摊费用，要求业主给出具发票，上面应确定物业费的时间段，这样才可以。

Answer 3

合租的一个小单间物业费一个月50贵吗

Answer 4

房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。
业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有交纳物业管理费的义务。
每个小区的物业费用都会有所差异，通常来说物业费的项目主要有：
1、绿化的维护。
2、小区卫生的打扫。
3、保安和监控蛇蛇的费用。
4、平时电梯的维修和养护费用。
5、小区的体育健身器材费用，如篮球场和乒乓球场。
6、小区的垃圾运费和取暖费用。
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