Question

合同是住宅楼,房产证变成了商业,应该怎么处理

本人2011年买的房子，当时合同上是写住宅楼的，开发商开始也给我们办理了住宅楼的房产证，当我们要求开发商给我们办理土地证的时候，因为开发商当时买地的时候，土地是以商业用地购买的。建设部门以之前办理的房产证土地适用性质需与土地实际适用性质一致，之前办理的房产证需要重新办理，改成商业的。我们业主不同意，应该怎么处理

Answer 1

Answer 2

这个不好处理，建议业主可以尝试组团维权；
这个我觉得是属于开发商的问题，开发商按照商业补地价了，同时土地证也是商业性质的，为什么还会给你们办成住宅的呢？不明白！
不过，实际上个人觉得商业性质不见得不好，除了年限少一些、物业管理费、用水用电费用会高一些，商业用地最大的好处是不限购不限贷，这年头购房名额多重要！而且商业补地价会比住宅补地价还要高

Answer 3

个人建议还是联合其他业主一起起诉开发商。