Question

二手房过户需要缴纳什么费用？

举例，购买一套十年间以上的60平的小户型房子以15W成交 过户时需要缴纳多少钱的费用？

Answer 1

　　一、 买房人应缴纳税费:
　　1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
　　2、 交易费:3元/平方米
　　3、 测绘费:按各区具体规定
　　4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。
　　二、 卖房人应缴纳税费:
　　1、 交易费:3元/平方米
　　2、 营业税:差价*5.5%(房产证满5年，面积超过144的)
　　3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
　　全部加起来大概需要交纳13.2万左右的税费

Answer 2

如果你是买方，需缴纳契税，购买90㎡以下首套普通住房的客户开具查档证明可以享受1﹪的契税优惠。还有交易费，登证费，你买的这个房子没有缴纳维修基金的，你还需缴纳维修基金，还有一张五元的印花税票。一次性付款购房的一次查档费，如果是银行按揭的话，再加一次抵押查档，跟一本他项权证费。 假设你买的这个60平的房子是房改房，房子满了5年，且是房东唯一一套住房，房东可以免税，你作为买方，以你地段指导价两千计算，你这是首次购房，且银行按揭，过户费用大概两千左右。由于全国各地房产过户费用不一样，可能有所出入，但大概的政策费用是没错的，希望对你有所帮助！！望采纳！！！

Answer 3

房产过户的费用一般包括哪些费用

Answer 4

过户费，是指委托买卖的股票、基金成交后，由买卖双方为变更股权登记所支付的费用。华泰证券的一站式财富管理平台-“涨乐财富通”通过短视频、系列课程提供多种炒股理财知识，欢迎下载了解。华泰证券，贴心管家，您想要的都在这里，快点击下方图片加入我们