Question

合同中定金与订金有什么区别？

Answer 1

Answer 2

Answer 3

1、定金：指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。定金是一个规范的法律概念。
2、签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。
3、按《担保法》规定，给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还定金。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。 《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标的额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。

4、关于“订金”，目前我国法律没有明确规定，是一个不太规范的法律用语，它不具备定金所具有的担保性质，审判实践中一般视为“预付款”。
5、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第118条规定：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持”由此可见，订金不具备定金性质，从法律上来讲，即使订金给付方违约，收受方也应予以退还。