Question

9月1号以后农民土地能盖房子养殖吗？

Answer 1

是什么性质的土地？我国土地实行严格的用途管制制度，不同类型的土地用途不同。

如果是设施农用地，根据《土地利用现状分类》的定义，设施农用地是指直接用于经营性畜禽养殖生产设施及附属设施用地；直接用于作物栽培或水产养殖等农产品生产的设施及附属设施用地；直接用于设施农业项目辅助生产的设施用地；晾晒场、粮食果品烘干设施、粮食和农资临时存放场所、大型农机具临时存放场所等规模化粮食生产所必需的配套设施用地。因此，在设施农用地上搭建养殖棚是可以的。

如果是水田，根据《土地利用现状分类》的定义，水田是指用于种植水稻、莲藕等水生农作物的耕地。因此，私自在水田搭建养殖棚肯定是不行的。不过，如果水田未被划定为基本农田的话，那经县级政府审核同意后，水田是可以搭建养殖棚的。当然，如果水田被划定为基本农田了，那是不能搭建养殖棚的。根据《国土资源部农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》规定，设施建设应尽量利用荒山荒坡、滩涂等未利用地和低效闲置的土地，不占或少占耕地，严禁占用基本农田。

Answer 2

简易房可以，比如板棚房或大棚，但住宅类的是不允许的，建了也是违章建筑，会被无条件拆除的。