Question

租房押金不退怎么办?

Answer 1

“租房押金不退怎么办，1、协商。押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于违约，按照合同约定的方式处理。2、起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，起诉既能要求返还押金，也能要求按照合同支付违约金。3、房东有权扣押金的情况，租客没有按照合同约定时间退租等。”

Answer 2

“租房押金不退怎么办，1、协商。押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于违约，按照合同约定的方式处理。2、起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，起诉既能要求返还押金，也能要求按照合同支付违约金。3、房东有权扣押金的情况，租客没有按照合同约定时间退租等。”

Answer 3

租房押金退不退的问题应当双方协商处理，协商不成，可以向法院提起诉讼解决。 依照 合同法 规定，合同自成立时对双方即具有约束力，一旦签了租赁合同，双方就应按约履行。 但根据具体情况，合同法中还有双方可以随时 解除合同 ，但违约一方要承担相应责任的规定。 在租赁合同中，如承租人不想承租时，应提前告知房东，让房东有一定的时间再寻找下一家租客，由此造成的损失，承租人应当予以合理赔偿。

Answer 4

1、协商。押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于违约，按照合同约定的方式处理。2、起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，起诉既能要求返还押金，也能要求按照合同支付违约金。3、房东有权扣押金的情况，租客没有按照合同约定时间退租等。

Answer 5

租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束;没有以上需要赔偿房东的事项;房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。但是要注意，若有以下几种情况，房东有权扣押金：租客没有按照合同约定时间退租;承租人没有定期上交租金;租客损坏属于房东所有物品。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十五条【租赁合同的形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。